Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, nowy budynek z 3 apartamentami, garaż! okazja
Na sprzedaż jest wysokiej jakości i przestronny nowy budynek położony blisko centrum miasta Pula, rozciągający się na parter, pierwsze, drugie piętro i poddasze.
W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa, dworzec, przystanki autobusowe, sklepy oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego i praktycznego życia.
Dom składa się z trzech mieszkań oraz dodatkowego obiektu pomocniczego w ogrodzie, który obecnie pełni funkcję kawalerek (11 M2).
Dom posiada garaż oraz oddzielne wejście dla pieszych od głównej drogi.
Hol wejściowy łączy garaż ze schodami prowadzącymi do mieszkań.
Na trzech wyższych piętrach znajdują się trzy oddzielne mieszkania, po jednym na każdym piętrze. KONCEPCJA DOMU: Parter: garaż z dwoma miejscami parkingowymi, toaleta oraz oddzielne pomieszczenie z pralkami i suszarkami.
Schody prowadzą do ogrodu.
Pierwsze piętro: Mieszkanie 1 z dostępem do podwórka.
Składa się z dwóch sypialni, kuchni z salonem, łazienki i tarasu.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 75.39 m2, dodatkowo przynależy do niego zadaszony taras o powierzchni 10.76 m2 oraz dziedziniec o powierzchni 27, 80 m2.
Drugie piętro: Stan2.
Składa się z dwóch sypialni, kuchni z salonem, łazienki i tarasu, całkowita powierzchnia 54.11 m2
Trzecie piętro: Mieszkanie 3.
Składa się z jednej sypialni, kuchni z salonem, łazienki i tarasu, o łącznej powierzchni 51.79 m2
Mimo położenia blisko centrum miasta, wnętrze domu jest niezwykle ciche dzięki betonowej konstrukcji, wysokiej jakości izolacji oraz stolarki PVC z potrójnym szkłem.
W ogrodzie znajduje się również obiekt pomocniczy z oddzielnym wejściem do zewnętrznej łazienki oraz dodatkową przestrzenią, która może służyć jako schowek lub dodatkowa sypialnia (obecnie wyposażona w łóżka piętrowe jako kawalerka), co okazało się bardzo wygodne przy wynajmie turystycznym.
Dom jest w pełni wyposażony do komfortowego życia, a także stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, biorąc pod uwagę możliwość wynajmu turystycznego i długoterminowego mieszkań.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobieństwo 85 %
Pula
465 000 € · 206 m²
2 257 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
365 000 € · 190 m²
1 921 €/m²
Podobieństwo 77 %
Pula
550 000 € · 181 m²
3 039 €/m²
Podobieństwo 72 %
Pula
536 000 € · 180 m²
2 978 €/m²
Podobieństwo 71 %
Pula
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 71 %
Pula
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 71 %
Pula
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 678 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 192 m²
- Powierzchnia działki
- 140 m²
- Pokoje
- 10
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 321559
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 678 000 € · Cena za m²: 3 531 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 192 m² · Powierzchnia działki: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 10 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
