Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 470 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, dom dwurodzinny z basenem i przestronnym tarasem
Na sprzedaż jest nowoczesny bliźniak o łącznej powierzchni 141.26 m2, położony na działce o powierzchni 283 m2, w spokojnym otoczeniu odpowiednim dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji w turystykę. Nieruchomość sprzedawana jest w wysokim stanie roh-bau: zamontowano stolarkę PVC, ceramikę, armaturę sanitarną oraz system klimatyzacji, więc do wprowadzenia wystarczy wyposażyć wnętrze w meble według własnych upodobań. Dom składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze o powierzchni 62.25 m2 znajduje się wiatrołap, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, jedna sypialnia, łazienka, osobna toaleta oraz korytarz. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 79.01 m2, gdzie znajdują się dwie sypialnie, wspólna łazienka i korytarz. Specjalną wartością tej części jest duży taras częściowo zadaszony i częściowo otwarty, z bezpośrednim wyjściem z obu sypialni, idealny do spędzania ciepłych wieczorów. Na podwórzu znajduje się prostokątny basen o wymiarach 4 x 8 metrów, o łącznej powierzchni 32 m2, doskonały do letniego orzeźwienia i relaksu. Działka obejmuje także dwa prywatne miejsca parkingowe w ogrodzonej części. Dom stanowi doskonałą okazję do stworzenia nowoczesnego domu nad Adriatykiem lub jako inwestycja z dużym potencjałem wynajmu turystycznego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu obu jednostek mieszkalnych, co otwiera opcję przejęcia całego budynku jako całości. Po więcej informacji, planu lub układu względem atrakcji turystycznych, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 704 €/m²
Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 943 €/m²–4 040 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 705 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
470 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
141 m²
Powierzchnia działki
283 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
317640

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 283 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.