Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 135 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 4 074 €/m²

Opis nieruchomości

Słoneczny dom parterowy z dużym ogrodem w pobliżu Puli
Na sprzedaż piękne 135 m2 mieszkanie na parterze położone w cichej, zielonej zabudowie pod Puli, idealne dla osób poszukujących prywatności, komfortu i dużej przestrzeni. Dom znajduje się na dużym, starannie zagospodarowanym terenie o powierzchni 1106 m2, w pełni ogrodzonym i wyposażonym w zdalnie sterowaną przesuwną bramę portuna, co umożliwia prosty i bezpieczny wjazd na podwórze. Na działce rosną trzy leszczyny i jedna figowiec, które dodatkowo wzbogacają otoczenie i tworzą autentyczną, śródziemnomorską atmosferę.Wnętrze domu jest funkcjonalnie zorganizowane: kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, odseparowanym od salonu, co zapewnia dodatkowy komfort i spokój podczas gotowania i codziennych czynności. Znajdują się również dwie komfortowe sypialnie, a dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość przekształcenia kolejnego pokoju w trzecią sypialnię, co jest dużą zaletą dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.Dom jest zadbany, utrzymany i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Elewacja została odrestaurowana dwa lata temu, a dach wyremontowany w 2023 roku. co zapewnia długoterminową ochronę i zmniejszone koszty utrzymania w przyszłości. Podłogi wykonane są w połączeniu płytek i laminatu, ogrzewanie jest na piec na drewno, a nowa klimatyzacja zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Przed domem znajduje się przestronny taras nasłoneczniony, idealny na poranną kawę, odpoczynek, spotkania towarzyskie lub podziwianie cichego, zielonego otoczenia. Duży ogród oferuje wiele możliwości – od miejsca do wypoczynku i rekreacji po przestrzeń do zabaw dziecięcych czy sadzenia dodatkowych roślin śródziemnomorskich.Nieruchomość oferuje idealną równowagę prywatności, natury i praktyczności i jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, a także jako cicha oaza weekendowa zaledwie kilka minut od Puli.STEFANO PERUŠKOAGENT@KODREDAVIMobitel 099/72395-0

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 074 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²
Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 917 €/m²–4 028 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Powierzchnia działki
1 106 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
313288

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 074 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 1 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.