Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

6 Pokoje 362 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 675 000 € 1 865 €/m²

Opis nieruchomości

Dom apartamentowy z widokiem na morze, Istria, Pula
Pula, przybrzeżne miasto na szczycie Chorwacji Istrii, jest znane z chronionego portu, na brzegu granicy z plażami i ruinami rzymskimi.
Zamieszkała w czasach prehistorycznych i ceniła swoją strategiczną pozycję, Pula była zajęta, zniszczona i odbudowana niezliczone razy.
Rzymianie, Ostrogoci i Wenecjańczycy, jak również siły alianckie w II wojnie światowej, panowali nad miastem.
Na sprzedaż znajduje się dom mieszkalny z pięcioma jednostek mieszkalnych w pięknej, cichej miejscowości tylko 300 metrów od morza.
Całkowita powierzchnia mieszkalna to 363 m2, a znajduje się ona na działce 350 m2, z ogrodem rozciągającym się do innego działu 349 m2, co oznacza, że przyszli właściciele mogą budować inny dom na odrębnym placu budowlanym, który obecnie służy jako przestronny ogród z miejscami parkingowymi, garażem i cysternami.
Przez wiele lat dom był wykorzystywany do czynszu turystycznego, a obiekty tego domu zostały dostosowane do celów turystycznych.
Za domem znajduje się dom letni dla społeczności, prysznic, kuchnia na zewnątrz.
W piwnicy domu są trzy pokoje do społeczności, które są szczególnie przyjemne w ciepłych miesiącach letnich.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się trzy mniejsze jednostki mieszkalne o około 34 m2, jeden z nieobstruktowanym widokiem na morze i pięknym tarasem.
Na drugim poziomie domu znajduje się jeszcze jedno wybitne miejsce z dwoma sypialniami oraz pokój dzienny, kuchnia, jadalnia, korytarz i łazienka.
Istnieje możliwość budowy poddaszu i dodatkowych jednostek mieszkalnych.
Obiekt został zbudowany w latach 90-tych, a w 2013 została zainstalowana nowa fasada.
lat z izolacją 5 cm.
Opcje ogrzewania w domu to ogrzewanie podłogowe, sześć klimatyzatorów i kominek z drewna.
Do dodatkowego ogrzewania wody instalowane są panele słoneczne.
B jest wynikiem produkcji energii.
Właściwy identyfikator: ALG-1454
Klasa energii: B

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 865 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 167 €/m²
Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 633 €/m²–2 459 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 810 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
675 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
362 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Pokoje
6
Sypialnie
5
Łazienki
5
Garaż
1
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
B
Rok budowy
1990
Rok remontu
2013
ID ogłoszenia
285899

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 1 865 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 362 m² · Powierzchnia działki: 350 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.