Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

6 Pokoje 350 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 485 000 € 1 386 €/m²

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż - Pula, Istria
Na sprzedaż jest ten dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Puli, Nova Veruda. Całkowita powierzchnia 250 m2 podzielona jest na trzy piętra. Na parterze znajduje się większa przestrzeń, która może służyć jako lokal usługowy lub dodatkowa jednostka mieszkalna z własną toaletą; przestrzeń ta jest połączona z kolejną, dla której obecni właściciele planowali większą saunę, jednak oferuje wiele możliwości i sposobów przebudowy przez nowych właścicieli. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajduje się otwarta przestrzeń salonu z wyjściem do ogrodu od tyłu domu, jadalnia oraz większa kuchnia. Z jadalni jest bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na miejsca parkingowe. Na pierwszym piętrze, oddzielonym przedpokojem, znajduje się również toaleta, pomieszczenie gospodarcze (przygotowane do instalacji pralki i suszarki) oraz większa łazienka. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro z 3 sypialniami i łazienkami, jedna z sypialni ma wyjście na własny balkon. Pokoje są przestronne i komfortowe. Dom wyposażony jest w wysokiej jakości materiały, a jakość i sposób wykonania zostały wyraźnie uwzględnione. Na zewnątrz znajduje się korytarz dostępny z podwórka od tyłu domu o powierzchni 35 m2, wyposażony w taras zewnętrzny i grill. W ogrodzie jest wystarczająco miejsca na budowę basenu. Ten sam ogród łączy dom z innym budynkiem o powierzchni 100 m2, który jest obecnie w stanie surowym (roh bau). Planowane jest dodatkowe obiekty jako gościnny lub do wynajęcia w sezonie, z własnym wejściem bezpośrednio z strefy pieszej zlokalizowanej od tyłu obiektu. Dodatkowy budynek podzielony jest na dwa piętra, więc parter posiada pełną infrastrukturę kuchni, toalety, jadalni i salonu z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka.Na tyłu tego budynku znajduje się kolejny ogród o powierzchni 35 m2.Przed głównym domem miejsca parkingowe dla 3 samochodów.Nieruchomość, która z pewnością oferuje wiele możliwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 386 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 200 €/m²
Różnica względem mediany -37,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 979 €/m²–2 926 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
485 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
350 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
ID ogłoszenia
198015

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 1 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.