Dom Poreč

Willa, Poreč, 151 m², działka 2.108 m²
Istria, Poreč – Elegancka willa z prywatnym basenem otoczona przyrodą i spokojem, zaledwie 11 km od plaży Położona w spokojnej wiosce niedaleko Poreč, ta pięknie zaprojektowana willa oferuje spokojny styl życia, zaledwie krótką jazdą od wybrzeża. Otoczona zielenią, śpiewem ptaków i śródziemnomorskimi krajobrazami, jest idealnym miejscem wypoczynku dla osób poszukujących prywatności, a jednocześnie chcących być blisko wszystkich atrakcji i udogodnień regionu Poreč. Zaledwie 11 km od centrum miasta i jego pierwszych plaż, Poreč oferuje całoroczne możliwości relaksu, rekreacji i odkrywania kultury. W pobliżu znajdują się atrakcje takie jak Park Narodowy Brijuni, podziemny świat Jaskini Baredine, Obserwatorium Višnjan oraz malownicze miasteczka wybrzeża i wnętrza Istrii. Przyjazne rodzinie miejsca, takie jak Dinopark, park wodny Aquacolors – największy w Chorwacji – oraz tor kartingowy Motodrom, są również łatwo dostępne. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu mogą cieszyć się malowniczymi trasami rowerowymi i pieszymi, które wiją się wzdłuż wybrzeża, przez wiejskie tereny i starożytne ruiny. Ta willa jest pierwszą w szeregu nowo wybudowanych domów i rozciąga się na trzech poziomach, o łącznej powierzchni mieszkalnej 151 m². Położona jest na prywatnym działce o powierzchni około 600 m² i posiada basen o powierzchni 32 m², zapewniający maksymalną przyjemność na zewnątrz. Parter oferuje przestronną, otwartą przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem, a także toaletą gościnną, spiżarnią i pralnią – zaprojektowane, aby sprostać nowoczesnym potrzebom mieszkaniowym. Na piętrze znajduje się trzy sypialnie. Główna sypialnia posiada własną łazienkę en‑suite oraz prywatny taras. Pozostałe dwie sypialnie dzielą jedną łazienkę, a jedna z nich otwiera się na drugi taras. Górny poziom zaprojektowano jako strefę relaksu z miejscem na strefę wellness i jacuzzi, dającą nabywcy elastyczność w adaptacji przestrzeni na inne cele, takie jak biuro, siłownia czy dodatkowa sypialnia. Taras dostępny z tego piętra podkreśla poczucie przestronności i luksusu willi. W całym domu zostanie położona wysokiej jakości ceramiczna podłoga, z możliwością dostosowania w konsultacji z deweloperem. Ogrzewanie zapewnią systemy ogrzewania podłogowego zasilane pompami ciepła, a jednostki klimatyzacji zapewnią przyjemny klimat w cieplejszych miesiącach. Ta nowoczesna willa w Poreč oferuje idealne połączenie naturalnego otoczenia, komfortowego życia i bliskości morza. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego czy inwestycji pod wynajem w Istrii, ta nieruchomość jest doskonałą okazją na wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-U-40047Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Siłownia, Spa, Dołączona, Nowoczesna