Kuća Poreč

Vila, Poreč, 151 m², zemljište 2.108 m²
Istra, Poreč – Elegantna vila s privatnim bazenom okružena prirodom i tišinom, udaljena samo 11 km od plaže Smještena u mirnom selu blizu Poreča, ova prekrasno dizajnirana vila nudi spokojan način života samo kratkom vožnjom od obale. Okružena zelenilom, pjevom ptica i mediteranskim krajolicima, idealno je utočište za one koji traže privatnost, a istovremeno žele biti blizu svih atrakcija i sadržaja područja Poreča. Udaljen samo 11 km od središta grada i njegovih prvih plaža, Poreč nudi cjelogodišnje mogućnosti za opuštanje, rekreaciju i kulturno istraživanje. U blizini se nalaze Nacionalni park Brijuni, podzemni svijet špilje Baredine, opservatorij Višnjan i slikoviti gradovi istarske obale i unutrašnjosti. Obiteljski orijentirane destinacije poput Dinoparka, Aquacolors vodenog parka – najvećeg u Hrvatskoj – i karting staze Motodrom također su lako dostupne. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom mogu uživati u slikovitim biciklističkim i pješačkim rutama koje vijugaju kroz obalu, seoske krajeve i antičke ruševine. Ova vila je prva u nizu novogradnje i prostire se na tri razine s ukupno 151 m² stambenog prostora. Smještena je na privatnoj parceli od približno 600 m² i ima bazen od 32 m² za maksimalno uživanje na otvorenom. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni raspored s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, uz gostinski toalet, ostavu i praonicu – dizajnirano da zadovolji moderne životne potrebe. U gornjem katu, prvi kat sadrži tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i privatnu terasu. Dvije preostale sobe dijele kupaonicu, a jedna od njih također izlazi na drugu terasu. Najviši kat je osmišljen kao zona za opuštanje s prostorom za wellness područje i jacuzzi, pružajući kupcu fleksibilnost da prilagodi prostor za druge namjene poput ureda, teretane ili dodatne spavaće sobe. Terasa dostupna s tog kata dodatno pojačava osjećaj prostranosti i luksuza vile. Kvalitetno keramičko pločice bit će postavljene po cijeloj kući, uz mogućnost prilagodbe u dogovoru s developerom. Grijanje će osigurati podno grijanje napajano toplinskim pumpama, dok će klima uređaji osigurati ugodnu temperaturu u toplijim mjesecima. Ova moderna vila u Poreču nudi idealnu kombinaciju prirodnog okruženja, udobnog života i blizine mora. Bilo da tražite stalni boravak, vikend kuću ili investiciju za najam u Istri, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku na Jadranskoj obali. Ref: RE-U-40047Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, spa, pripojeno, moderno