Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 313 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 150 000 € 3 674 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, luksusowa willa premium z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia imponującą, pożądaną willę z widokiem na morze. Na zachodnim wybrzeżu Istrii, pomiędzy gajami oliwnymi i winnicami, w pobliżu morza, oddaloną zaledwie 4 km od miasta Poreč, ukryła się ta prawdziwa luksusowa perełka wśród willi. Oprócz swojego wyrafinowanego i ekskluzywnego wnętrza, luksusowa willa przyciąga uwagę dzięki nieskażonej przyrodzie, krystalicznie czystemu morzu, ciszy i prywatności, zapewniając prawdziwie relaksujący styl życia. Bogaty styl Country Chic, kosztowne meble, najwyższej klasy wyposażenie… to tylko niektóre z cech, które zdobią tę piękną willę. Ta willa zapiera dech w piersiach swoim wyrafinowanym wnętrzem pełnym naturalnego światła i harmonią luksusu. W połączeniu z ekskluzywną przestrzenią zewnętrzną z basenem, stanowi idealne miejsce na hedonistyczny wypoczynek. Perfekcyjnie dobrane detale projektu udało się wkomponować w całą przestrzeń i dopełnić wyrafinowany charakter willi. Powierzchnia willi wynosząca 287 m2 netto obejmuje 4 pięknie urządzone sypialnie z przylegającą łazienką, w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię oraz elegancki i wygodny salon. Jedna sypialnia znajduje się na parterze, a druga na piętrze willi. Piętro willi zdobi zewnętrzne schody prowadzące na parter, do basenu i na podwórze. Schody prowadzą również na górny taras willi, który oferuje niezapomniany widok na morze i osiedle. Połączenie willi zapewnione jest z obu pięter. Zewnętrzna część z basenem, grillem i jadalnią zapewnia doskonałą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Biorąc pod uwagę jej lokalizację oraz wygląd, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na prywatne życie lub jako inwestycja komercyjna i może być bardzo dobrze wynajmowana. Istnieje pisemna dokumentacja na ten temat. Ta nieruchomość oferuje prawdziwy luksus życia, co potwierdza rampa przy wjeździe na osiedle, gdzie będziecie mieć 24‑godzinną ochronę, w tym utrzymanie roślinności i ogrodów, basenu i otoczenia za niewielką opłatą oraz inne udogodnienia. Willa ma wiele zalet, których inne wille w tej okolicy nie posiadają. Odległość nieruchomości do miejsc: Poreč – lotnisko w Puli, 45 km Poreč – Lublana, 162 km Poreč – Wiedeń, 544 km Poreč – Praga, 868 km Poreč – Monachium, 565 km Jeśli szukacie nowego domu w Istrii, a ta willa jest właśnie tym, czego potrzebujecie, prosimy o kontakt pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e‑mail: [email protected]. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 674 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 876 €/m²
Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 336 €/m²–4 352 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 956 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 150 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
313 m²
Powierzchnia działki
805 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
700 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2019
Basen
Tak
ID ogłoszenia
364378

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 674 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 313 m² · Powierzchnia działki: 805 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.