Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 165 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 100 000 € 6 667 €/m²

Opis nieruchomości

Piękna designerska willa 5 km od morza
Porec, Istria Zaledwie 5 km od morza i miasta znajduje się ta pięknie umeblowana nowa kamienna willa o łącznej powierzchni 165 m2 na działce o powierzchni 584 m2. Willa rozciąga się na dwa piętra, z czego parter obejmuje przestronny salon, kuchnię, jedną sypialnię z prywatną łazienką, toaletę dla gości oraz pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i balkonem z pięknym widokiem na morze. Willa jest ogrzewana pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe realizowane jest na obu piętrach. Na podwórku znajduje się duży taras słoneczny, basen o powierzchni 40 m2 oraz kuchnia letnia. Nieruchomość jest na sprzedaż w pełni umeblowana i zapewnia nowym właścicielom doskonałe rozwiązanie problemu mieszkaniowego oraz dobrą inwestycję pod kątem turystycznym.Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 155 €/m²

Różnica względem mediany +60,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 519 €/m²–4 836 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobieństwo 89 %

POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 88 %

POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobieństwo 88 %

POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 88 %

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 87 %

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobieństwo 87 %

POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 87 %

POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 031 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 100 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 165 m²
Powierzchnia działki: 584 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 271755

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 584 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.