Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 159 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 664 000 € 4 176 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - willa z basenem i widokiem na morze
Na sprzedaż jest luksusowa nowoczesna willa z basenem, doskonale położona z pięknym widokiem na morze, zaledwie 8 kilometrów od wybrzeża i 10 kilometrów od centrum Porec. Znajduje się na działce o powierzchni 985 m2, z całkowitą powierzchnią użytkową 159.52 m2, w tym z zadaszonym przedsionkiem wejściowym i zadaszonym tarasem. Na parterze tej willi znajduje się hol wejściowy prowadzący do jasnego salonu oraz kuchni z jadalnią. Jest również zadaszony taras idealny do relaksu, sypialnia z prywatną łazienką, dodatkowa toaleta dla gości oraz praktyczna spiżarnia/pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką. Jedna z sypialni ma również wyjście na taras. Willa jest starannie zaprojektowana z oknami PVC wyposażonymi w potrójne szyby oraz przygotowaniem do paneli słonecznych, co zapewnia efektywność energetyczną. Wszystkie pomieszczenia zostaną wykończone płytkami ceramicznymi, a dla dodatkowego komfortu w każdym z nich znajduje się ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Ten wyjątkowy dom jest wyposażony w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach i sprzedawany jest w pełni wykończony, bez mebli i oświetlenia. Jest idealny dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego stylu, komfortu i spektakularnego widoku na morze w pobliżu Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 176 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 625 €/m²

Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 282 €/m²–4 125 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 349 000 € · 160 m² 2 181 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 994 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 664 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 159 m²
Powierzchnia działki: 985 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 249973

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 664 000 € · Cena za m²: 4 176 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 159 m² · Powierzchnia działki: 985 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 667 500 €; Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.