Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 159 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 664 000 € 4 176 €/m²

Opis nekretnine

Poreč - vila sa bazenom i pogledom na more
Prodaje se luksuzna moderna vila s bazenom, savršeno smještena s prekrasnim pogledom na more, udaljena svega 8 kilometara od obale i 10 kilometara od centra grada Poreča.
Nalazi se na zemljištu površine 985 m2, ukupne stambene površine 159,52 m2, uključujući natkriveni ulazni trijem i natkrivenu terasu.
U prizemlju ove vile nalazi se ulazni hodnik koji vodi u svijetli dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom.
Tu je i natkrivena terasa idealna za opuštanje, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni wc za goste te praktična ostava/tehnička soba.
Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom. Jedna od soba također ima izlaz na terasu.
Vila je pažljivo projektirana s PVC prozorima opremljenim troslojnim staklom i pripremom za solarne panele, što osigurava energetsku učinkovitost. U sve prostorije biti će postavljene keramičke pločice, a za dodatnu udobnost tu je podno grijanje koje koristi dizalicu topline u svim prostorijama.
Ova izuzetna kuća je opremljena i klima uređajima u svim prostorijama, te se prodaje kompletno završena, bez namještaja i rasvjetnih tijela. Idealna je za one koji traže kombinaciju modernog stila, udobnosti i spektakularnog pogleda na more u blizini Poreča.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 176 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 625 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 282 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 349 000 € · 160 m² 2 181 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 994 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 664 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 159 m²
Površina zemljišta: 985 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 4
ID oglasa: 249973

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 664 000 € · Cijena po m²: 4 176 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m² · Površina zemljišta: 985 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 667 500 €; Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.