Dom Pavićini

Okazja - doskonały dom w doskonałej lokalizacji!
OKAZJA - NOWOŚĆ NA RYNKU - LUKSUSOWE DOMY MODUŁOWE Z BASENEM W PEŁNYM WYPOSARZCZENIU - IMIGRACJA LATO 2024! Gmina Marčana to jednostka samorządu terytorialnego, w której znajdują się piękne miejsca takie jak Krnica, Raklja, Pavićin, Peruška, Zatoka Duga i wiele innych mniejszych miejscowości. Położona jest na wschodnim wybrzeżu urokliwego Istryjskiego Półwyspu i posiada inne piękne, dzikie i nietknięte plaże, co jest prawdziwą rzadkością, gdy weźmie się pod uwagę południową lub zachodnią część Istrii. W ostatnich latach opcje budowlane stają się coraz bardziej popularne w formie domów prefabrykowanych, a nowy trend pojawił się w postaci budynków modułowych. Budynki modułowe, oprócz wyjątkowo szybkiego montażu i budowy, mają dużą zaletę – mogą być łatwo modernizowane, przenoszone i mają długą żywotność. Ta forma budownictwa nie jest tak rozpowszechniona w Istrii i jesteśmy jednymi z pierwszych, którzy oferują naszym klientom tę fenomenalną opcję. W cichej okolicy w gminie Marcana, wzdłuż lokalnej, nieco mniej uczęszczanej drogi, mamy piękny projekt na sprzedaż, w którym znajdują się 3 mniejsze, w pełni wyposażone domy modułowe, każdy osobny i całkowicie autonomiczny. Dom ma łączną netto powierzchnię mieszkalną 27 m2 i składa się z unikalnej całości w formie otwartego systemu przestrzeni. Wchodząc do holu/salonu, który kontynuuje się kuchnią w rzędzie, a ostatecznie znajduje się łazienka. Z drugiej strony znajduje się sypialnia, idealnie oddzielona od części dziennej wysokimi szafkami jako przegrodą, co maksymalnie wykorzystuje każdą część przestrzeni. Ponieważ jest to mniejszy obiekt, każdy cal przestrzeni jest wykorzystany, a ogólne wrażenie przestrzeni w rzeczywistości jest znacznie większe. Przed domem znajduje się przestronny zadaszony taras o łącznej powierzchni 18 m2, gdzie jest miejsce do spotkań z letnią kuchnią na zewnątrz. W kontynuacji tarasu przechodzimy do nieosłoniętej części tarasu, która również jest wybrukowana, a tutaj zaczyna się część decku słonecznego i „plażowy” basen. Basen ma powierzchnię 12 m2 i jest więcej niż wystarczający do ochłody w ciepłe letnie miesiące. Ponieważ jest to obiekt modułowy, jest doskonale izolowany 10 cm izolacją. Okna w otworach to wysokiej jakości PVC z roletami i moskitierami. Podłogi będą wyłożone ceramiką 1. Klasy uzupełnią maksymalne ogólne wrażenie. Kolejną zaletą tych obiektów jest pełne wyposażenie, czyli kuchnia, salon, łazienka i sypialnia są dostarczane wraz z domem, tak aby przyszły właściciel nie musiał myśleć o umeblowaniu. Oprócz domu znajduje się również miejsce parkingowe. CECHY SPECJALNE: - wysokiej jakości budowa zgodna ze wszystkimi normami UE - budowa modułowa, nowość na ziemi Istryjskiej! - wysokiej jakości okna PVC - klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia obiektu - basen 12 m2 - miejsce parkingowe - doskonała i cicha lokalizacja - w pełni wyposażony budynek, bez konieczności myślenia o meblach Doskonała inwestycja w turystykę. - duży zadaszony taras z letnią kuchnią - wprowadzanie: lato 2024. SZCZEGÓŁY BUDYNKU KWADRATURA: - netto powierzchnia mieszkalna budynku: 27 m2 - zadaszony taras: 18 m2 (przy współczynniku 0,5 = 9 m2) - nieosłonięty taras: 10 m2 (przy współczynniku 0,25 = 2,5 m2) - miejsce parkingowe: 12 m2 (przy współczynniku 0,25 = 3 m2) ŁĄCZNA POWIERZCHNIA - 41,5 m2 Basen - 12 m2 Ogród - 70‑160 m2 w zależności od domu Ponieważ dotąd nie było takiej oferty, zalecamy umówienie się na oględziny terenu oraz spotkanie, aby uzyskać więcej informacji o samych obiektach modułowych. Z doskonałą lokalizacją może to być idealna okazja do inwestycji w turystykę i uzyskania dodatkowych przychodów z wynajmu krótkoterminowego. W razie dodatkowych pytań, a także w celu umówienia się na obejrzenie i uzyskania dalszych informacji, prosimy o kontakt: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT Z LICENCJĄ Mobile 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASYSTENT W TRANSFERZE Mobile 099/721-0395 [email protected]