Dom Orbanići

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

3 Pokoje 124 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 494 500 € 3 988 €/m²

Opis nieruchomości

Vodnjan, okolice - nowoczesna willa z basenem w budowie
Vodnjan, okolica nowoczesna willa z basenem w budowie, 124 m2
W spokojnym i malowniczym miejscu, tylko 10 km z Vodnjana, rozpoczyna budowę nowoczesnej willi, która łączy współczesny projekt, funkcjonalność i najwyższą jakość konstrukcji.
Znajduje się na pomieszczeniu 463 m2, ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, wakacji lub jako inwestycja do wynajęcia turystów.
Willa będzie miała 124 m2 nietto dzielnicy dziennej i będzie zaprojektowana tak, aby jedna część domu jest na parterze, a druga będzie podłogą, zapewniając maksymalny komfort i funkcjonalny układ pokoi.
Na parterze znajduje się sala wejściowa, toaleta gościnna, garderoba, kotłownia i przestronna otwarta część dzienna łącząca kuchnię, jadalnię i pokój dzienny z dostępem do tarasu i basenu.
Na parterze znajduje się jedna sypialnia z łazienką.
Na pierwszym piętrze będzie korytarz i dwie przestronne sypialnie, każda z własnych łazienk, zapewniając tym samym pełną prywatność i komfort dla przyszłych właścicieli.
Szczególną atmosferę zapewnia basen 27 m2 i dodatkowy obiekt 29 m2 z kominkiem, wyposażony jako letnia kuchnia z dużymi szklanymi ścianami idealne miejsce do społeczności przez cały rok.
Wyposażenie i właściwości:
nietto obszar życiowy: 124 m2
Wykres: 463 m2
Bazen 27 kw.m
dodatkowy obiekt / letnia kuchnia 29 m2
trzy sypialnie, każda z łazienką
ogrzewanie podłogowe (12 V)
klimatyzatory
wysokiej jakości PVC stosunek z roletami rolkowymi
Ceramika dużego formatu
Wyposażenie sanitarne wysokiej jakości
przygotowanie do nadzoru wideo
możliwość zakupu w pełni urządzonego i wyposażonego domu za dodatkową opłatę, zgodnie z umową z inwestorem.
Obiekt położony jest w spokojnym otoczeniu, otoczony naturą i zielenią, daleko od hałasu miasta, a jednocześnie na krótkiej odległości od Vodnjana, Fažana, Puli i pięknych istryjskich plaż.
Ta nowoczesna willa jest doskonałą okazją dla wszystkich, którzy szukają jakościowego domu w naturze lub bezpiecznej inwestycji na wynajem turystów.
Więcej informacji można znaleźć w:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 988 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 915 €/m²
Różnica względem mediany +36,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 562 €/m²–3 669 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 329 €–496 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
494 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Orbanići
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
124 m²
Powierzchnia działki
463 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
355401

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 494 500 € · Cena za m²: 3 988 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 463 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Orbanići, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Orbanići (gmina Marčana)

Orbanići – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 164 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 141

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.