Dom Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

7 Pokoje 320 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 2 270 000 € 7 094 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, okolice - luksusowa nowoczesna willa tylko 100 m od morza
Na południe od Istryjskiego półwyspu, w pobliżu uroczej Medulina, ta niezwykle nowoczesna i luksusowa willa jest na sprzedaż tylko 100 metrów od morza.
Willa o łącznej powierzchni 320 m2 rozciąga się na podłogach 4 i składa się z piwnicy, na parterze i podłog 2.
Willa charakteryzuje się dużymi szklanymi ścianami, które zapewniają duże ilości słońca przez cały dzień i pozwalają na niezapomniane widoki i zachody słońca.
Wszystkie piętra są podłączone panoramiczną windą, która przyczynia się do dodatkowego dotyku luksusu.
W piwnicy willi znajduje się tawerna z rozrywką.
Na parterze znajdują się trzy sypialnie z prywatną łazienką i dostępem do tarasu i plaży basenu 9x4 m2 z prysznicem na zewnątrz i specjalną częścią, gdzie znajduje się wanna i miejsce do pobytu.
Pierwsze piętro składa się z salonu z jadalnią i kuchnią w otwartej koncepcji, salon, toaleta i dwóch dużych tarasów z wspaniałym widokiem na morze i zatokę Medulin.
Drugie piętro składa się z sypialni głównej z łazienką, spa i wellness pokój z sauną i jacuzzi oraz balkon z pergołą, z którego oferuje również fantastyczny widok na morze.
Jakość oddzielona willa jest zbudowana zgodnie ze wszystkimi normami energetycznymi i jest luksusowo urządzona i wyposażona.
Na ogrodzonym ogrodzie znajduje się przepełniony basen z najnowocześniejszą technologią oczyszczania wody, obszarem słonecznym i miejscami parkingowymi.
Willa posiada dwie pompy ciepła, podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja w każdym pokoju oddzielnie.
W pełni zamknięty ogród z bramą wejściową do otworu elektrycznego i nadzoru wideo zapewnia dodatkową prywatność i bezpieczeństwo.
Willa jest sprzedawana w pełni urządzona i wyposażona w wysokiej jakości urządzenia i materiały.
Ze względu na atrakcyjną lokalizację tej wyjątkowej nieruchomości i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, nieruchomość jest idealna dla wakacji i mieszkań, a także do wynajęcia do celów turystycznych do pełnego potencjału.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przedwykonawczej lub umowy zakupu.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1136

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 094 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 296 €/m²
Różnica względem mediany +115,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–5 125 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 600 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
2 270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
320 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Pokoje
7
Sypialnie
4
Łazienki
5
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2023
Basen
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
345232

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 270 000 € · Cena za m²: 7 094 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 320 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 2 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 270 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.