Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

3 Pokoje 154 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 580 000 € 3 766 €/m²

Opis nieruchomości

* Dom wolnostojący Loborika z basenem *
NOWOCZESNA WILLA Z BASENEM LOBORIKA, 10 KM OD PULEVILA to projekt nowoczesnego domu rodzinnego z basenem i ogrodem w małej wiosce Loborika, położonej w południowej części półwyspu Istria. Położenie Loboriki zapewnia bardzo dobrą komunikację ze wszystkimi ważnymi miejscowościami. Jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od miasta Pula (ok. 10 km) i pięknych plaż południowej Istrii, co daje połączenie spokojnego otoczenia i bliskości miejskich udogodnień. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę (en-suite), natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą kolejną. Przy wejściu znajduje się także praktyczna spiżarnia (magazyn) oraz pomieszczenie techniczne. Materiały i wyposażenie:W budowie i wykończeniu tego domu użyto wysokiej jakości materiałów, które zapewniają trwałość, estetykę i doskonałe właściwości termoizolacyjne. Drzwi antywłamaniowe są antywłamaniowe, a okna wyposażone w rolety i moskitiery.Wszystkie pomieszczenia wykończono pierwszorzędną ceramiką w nowoczesnym designie, odporną na zużycie.Dom jest w pełni wyposażony w meble wysokiej jakości od renomowanych producentów.System ogrzewania i chłodzenia zaprojektowano tak, aby zapewnić komfortowy klimat wewnątrz przez cały rok przy minimalnym zużyciu energii. Ogrzewanie podłogowe zainstalowano w całym domu, z oddzielnym termostatem w każdym pomieszczeniu. Do chłodzenia salon oraz każda sypialnia wyposażone są w klimatyzację inwerterową, która skutecznie schładza przestrzeń latem, a w razie potrzeby może służyć jako dodatkowe źródło ciepła w okresach przejściowych. Podwórze o powierzchni 634 m2 zostanie zagospodarowane tak, aby zapewnić prywatność i komfort na świeżym powietrzu. Plan zakłada umieszczenie sztucznej trawy i roślin ozdobnych na terenie ogrodu. Przestronny zadaszony taras rozciąga się od salonu i jest idealny do relaksu oraz opalania przy basenie. Dom posiada dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, z bezpośrednim dostępem z utwardzonej drogi. Cała posesja zostanie ogrodzona wysokim murem, aby zapewnić bezpieczeństwo i prywatność. Saša NanovskiLicencjonowany agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 766 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 405 €/m²
Różnica względem mediany +10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 570 €/m²–4 024 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 408 €–616 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
580 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
154 m²
Powierzchnia działki
634 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
322679

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 766 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 634 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.