Dom Marčana

Opis nieruchomości

Istria, MarČana, okolice - piękny dom z basenem i otwartym widokiem
ISTRA, MARČANA, OKOLICA - Piękny dom z basenem i otwartym widokiem Na sprzedaż piękny dom z basenem i otwartym widokiem na przyrodę oraz częściowym widokiem na morze. Znajduje się w odosobnionym miejscu, w cichej wiosce niedaleko Marcany. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się. Położony jest na przestronnym działce o powierzchni 1034 m2, z łączną powierzchnią użytkową 125 m2. Centralna część planu domu tworzy przestronną otwartą przestrzeń, obejmującą salon, jadalnię i kuchnię, z dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym szklanym ścianom. Przestrzeń ta ma bezpośrednie wyjście na taras i basen o wymiarach 7x3.5m. Dom posiada trzy sypialnie i dwie łazienki. Klimatyzatory służą do ogrzewania i chłodzenia. Na przestronnym ogrodzie wyróżnia się basen z miejscem do opalania, zapewniający idealne miejsce do relaksu i prywatności. Parking dla dwóch pojazdów znajduje się na utwardzonej części podwórka. Pierwsze plaże wschodniego wybrzeża Istrii oddalone są o zaledwie 3 km, co daje 8 minut łatwej jazdy. Marcana znajduje się 6km od domu. Lotnisko oddalone jest o 15 km, natomiast Pula znajduje się zaledwie 20 km. Okazja!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 860 €/m²

Różnica względem mediany +53,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 876 €/m²–3 594 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 192 000 € · 123 m² 1 561 €/m² Podobieństwo 98 % MARČANA 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 96 % MARČANA 380 000 € · 124 m² 3 065 €/m² Podobieństwo 94 % MARČANA 568 000 € · 110 m² 5 164 €/m² Podobieństwo 88 % MARČANA 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 86 % MARČANA 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 86 % MARČANA 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 86 % MARČANA 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 331 €–500 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

125 m²

Powierzchnia działki

1 034 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

223595

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 1 034 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia