Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

5 Pokoje 230 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 300 000 € 5 652 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Marčana, 230m2
Gmina w południowo-wschodniej części półwyspu Istria, Marčana, powita Cię nieskażoną przyrodą i niezwykle interesującym dziedzictwem historycznym. Z dala od zgiełku miasta, to małe miasteczko w gminie zachwyci Cię otwartym widokiem na morze, zieleń i malownicze zatoki. Łagodny klimat śródziemnomorski, autentyczny styl życia, różnorodność oferty to tylko część tej wspaniałej historii. Na przestronnym, zagospodarowanym i ogrodzonym terenie ogrodu o powierzchni ok. 3000 m2 znajduje się ta atrakcyjna, odosobniona willa rozciągająca się na parter i pierwsze piętro o powierzchni 230 m2. Ogród posiada automatyczne nawadnianie. W ogrodzie znajduje się również letnia kuchnia/tawerna. Na parterze znajduje się strefa dzienna z kuchnią i jadalnią, salon oraz pomieszczenie gospodarcze. Dzięki licznym oknom i szklanym ścianom, promienie słońca zapewniają ciepło i poczucie przestronności. Odrobina elegancji wyczuwa się w każdym zakątku tej pięknej willi. Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna, w której są trzy sypialnie z własnymi łazienkami i dostępem do tarasu, a także gabinet, który można przekształcić według własnych życzeń i potrzeb. Panoramiczny widok, który mówi więcej niż tysiąc słów, zachwyci Cię w każdej porze roku. Zadaszony taras oferuje miejsce do jedzenia na świeżym powietrzu, z którego można dostać się do strefy opalania i basenu z etapem I ogrzewania, letniej kuchni, pomieszczenia gospodarczego oraz dużego garażu. Dla basenu zainstalowano pierwszy etap ogrzewania. Willa jest w pełni klimatyzowana, a w miesiącach zimowych używany jest piec na pellet. Zaledwie 15 km od pierwszego lotniska i starożytnego miasta Pula, kilka kilometrów od morza, ta nieruchomość to doskonała lokalizacja dla spokojnego życia lub idealna okazja do wynajmu, jeśli chcesz zajmować się wynajmem turystycznym i w ten sposób szybciej zwrócić zainwestowane środki. W celu uzyskania dodatkowych informacji i/lub obejrzenia, skontaktuj się z zaufanymi licencjonowanymi agentami nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem w transakcjach nieruchomości: LORENA KOGEJ Licencjonowany agent Mobile 091/738-7200 Telephone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Licencjonowany agent Mobile 091/988-5843 Telephone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 652 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 774 €/m²
Różnica względem mediany +103,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 787 €/m²–3 290 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 610 €–920 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
230 m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
122240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 652 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 3 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.