Dom Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

6 Pokoje 190 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 747 000 € 3 932 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, LiŽnjan, fantastyczny dom dla turystyki!
Istria, Ližnjan Fantastyczny dom pod wynajem turystyczny! Prezentujemy nieruchomość, która oferuje doskonały stosunek zainwestowanego i uzyskanego, szczególnie dla tych, którzy chcą inwestować i działać w turystyce! Dlaczego nie? Ta nieruchomość ma przede wszystkim doskonałą lokalizację – w odległości 7 minut spacerem od morza, restauracji, sklepów, aptek, przedszkola, szkoły w odległości 1 km. Położenie działki zapewnia temu domowi panoramiczny widok na morze z prawie wszystkich części domu, który nigdy nie zostanie zasłonięty dzięki podniesionemu terenu. Został wybudowany w latach 2019/2020 i objęty jest 10‑letnią gwarancją wykonawcy. Oferuje 190 m2 powierzchni mieszkalnej i znajduje się na działce o powierzchni 574 m2. Wchodząc do willi, podchodzimy do oddzielnego wejścia do otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, a na parterze znajduje się sypialnia, łazienka oraz duży pomieszczenie gospodarcze, idealne do wszelkich potrzeb domowych. Z salonu, przez przestronne szklane ściany, można dostać się do zadaszonej letniej kuchni z rodzinnym stołem, a z drugiej ściany prowadzi dostęp do basenu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie, 2 łazienki i dwie tarasy. Sypialnia główna zapewnia absolutny hedonizm, ponieważ leżąc w łóżku, masz morze na wyciągnięcie ręki, a obok pokoju znajduje się taras dostępny przez duże szklane ściany. Prawie każde pomieszczenie tej superinwestycyjnej willi ma widok na morze. Willa jest wyposażona w klimatyzację i elektryczne rolety. Są dwa wejścia do domu – jedno przeznaczone dla samochodów, a dom oferuje 5 miejsc parkingowych, drugie wejście jest dla pieszych. To idealna nieruchomość przede wszystkim pod wynajem turystyczny, ponieważ ze względu na wszystkie wymienione cechy ta willa osiąga fantastyczne wyniki w dwóch sezonach, które już za sobą ma, i ma maksymalne obłożenie! Po więcej informacji i oglądanie prosimy dzwonić: 095 388 1059 lub 091 555 8318 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 932 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 235 €/m²
Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 990 €/m²–4 209 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
747 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
190 m²
Powierzchnia działki
574 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
ID ogłoszenia
195267

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 747 000 € · Cena za m²: 3 932 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 190 m² · Powierzchnia działki: 574 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.