Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

6 Zimmer 190 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 747 000 € 3 932 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, LiŽnjan, ein fantastisches Haus für den Tourismus!
ISTRIEN, LIGHTNJAN Fantastisches Haus für den Tourismus!
Wir präsentieren eine Immobilie, die ein ausgezeichnetes Verhältnis von investierten und erhalten vor allem für diejenigen, die investieren und im Tourismus tätig sein wollen!
Warum?
Diese Eigenschaft hat in erster Linie eine Top-Lage aufgrund der zu Fuß erreichbaren Entfernung vom Meer, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Kindergärten, eine Schule im Umkreis von 1 km.
Die Lage des Grundstücks bot diesem Haus einen Panoramablick auf das Meer aus fast allen Teilen des Hauses, die aufgrund des erhöhten Geländes nie verloren gehen werden.
Sie wurde 2019/2020 gebaut und steht seit 10 Jahren unter Garantie des Bauunternehmens.
Es bietet 190 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 574 m2.
Beim Betreten der Villa nähern wir uns einem separaten Eingang in das offene Raum-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, und neben dem Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Utility-Zimmer, das ein idealer Raum für alle häuslichen Bedürfnisse ist.
Vom Wohnzimmer über die geräumigen Glaswände haben wir teilweise Zugang zur überdachten Sommerküche mit Familientisch und von der anderen Wand aus haben wir Zugang zum Pool.
Mit der Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Terrassen befinden.
Masterbedroom bietet absoluten Hedonismus, denn wenn Sie im Bett sind, steht Ihnen das Meer zur Verfügung und neben dem Zimmer gibt es eine Terrasse, die durch große Glaswände zugänglich ist.
Nahezu jedes Zimmer dieser Super-Investment-Villa hat Meerblick.
Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über elektrische Fensterläden.
Es gibt zwei Zugänge zum Haus, einer, der für Autos bestimmt ist und das Haus selbst bietet 5 Parkplätze, und der andere Zugang ist zu Fuß.
Dies ist eine ideale Immobilie in erster Linie für den Tourismus, wegen all dem hat diese Villa fantastische Ergebnisse in den zwei Saisons, die sie gemacht hat und hat die maximale Belegung!
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie an: 095 388 1059 oder 091 555 8318
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 932 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 235 €/m²
Abweichung vom Median +21,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 990 €/m²–4 209 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
747 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
574 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
195267

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 747 000 € · Preis pro m²: 3 932 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 190 m² · Grundstück: 574 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache