Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Istrien, LiŽnjan, ein fantastisches Haus für den Tourismus!
ISTRIEN, LIGHTNJAN Fantastisches Haus für den Tourismus!
Wir präsentieren eine Immobilie, die ein ausgezeichnetes Verhältnis von investierten und erhalten vor allem für diejenigen, die investieren und im Tourismus tätig sein wollen!
Warum?
Diese Eigenschaft hat in erster Linie eine Top-Lage aufgrund der zu Fuß erreichbaren Entfernung vom Meer, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Kindergärten, eine Schule im Umkreis von 1 km.
Die Lage des Grundstücks bot diesem Haus einen Panoramablick auf das Meer aus fast allen Teilen des Hauses, die aufgrund des erhöhten Geländes nie verloren gehen werden.
Sie wurde 2019/2020 gebaut und steht seit 10 Jahren unter Garantie des Bauunternehmens.
Es bietet 190 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 574 m2.
Beim Betreten der Villa nähern wir uns einem separaten Eingang in das offene Raum-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, und neben dem Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Utility-Zimmer, das ein idealer Raum für alle häuslichen Bedürfnisse ist.
Vom Wohnzimmer über die geräumigen Glaswände haben wir teilweise Zugang zur überdachten Sommerküche mit Familientisch und von der anderen Wand aus haben wir Zugang zum Pool.
Mit der Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Terrassen befinden.
Masterbedroom bietet absoluten Hedonismus, denn wenn Sie im Bett sind, steht Ihnen das Meer zur Verfügung und neben dem Zimmer gibt es eine Terrasse, die durch große Glaswände zugänglich ist.
Nahezu jedes Zimmer dieser Super-Investment-Villa hat Meerblick.
Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über elektrische Fensterläden.
Es gibt zwei Zugänge zum Haus, einer, der für Autos bestimmt ist und das Haus selbst bietet 5 Parkplätze, und der andere Zugang ist zu Fuß.
Dies ist eine ideale Immobilie in erster Linie für den Tourismus, wegen all dem hat diese Villa fantastische Ergebnisse in den zwei Saisons, die sie gemacht hat und hat die maximale Belegung!
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie an: 095 388 1059 oder 091 555 8318
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
LIŽNJAN
520 000 € · 180 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIŽNJAN
719 000 € · 200 m²
3 595 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
LIŽNJAN
750 000 € · 177 m²
4 237 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
LIŽNJAN
675 000 € · 175 m²
3 857 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
LIŽNJAN
280 000 € · 200 m²
1 400 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
LIŽNJAN
690 000 € · 210 m²
3 286 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
LIŽNJAN
560 000 € · 173 m²
3 237 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
LIŽNJAN
515 000 € · 180 m²
2 861 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 747 000 € · Preis pro m²: 3 932 €/m²
Wohnfläche: 190 m² · Grundstück: 574 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia