Dom Labin

Opis nieruchomości

Sprzedam działkę budowlaną z domem w ruinie w Labinie, z widokiem na morze i projektem
Budowlane tereny ze starym zrujnowanym domem, z widokiem na morze i południową orientację!
Oferujemy nadzwyczajną okazję do inwestowania w budowę gruntów z panoramicznym widokiem na morze, idealną dla budowy luksusowych willi lub odbudowy istniejących budynków.
KONSTRUKCJA 1.
Obszar lądowy: 435 m2
Na ziemi jest stary dom Istrii do odbudowy i ekspansji.
Przygotowany projekt i baza geodetyczna do budowy willi (PO+P+PK) o łącznej powierzchni 210 m2.
W planowanej willi znajduje się basen, atrium i parking 3.
Istniejące połączenia: zbiornik elektryczny, woda i septyka.
Dodatkowe opcje:
Istnieje możliwość zakupu około 110 m2 gruntów od gminy Raša za rozszerzenie ogrodu.
Obecny właściciel już rozpoczął proces zakupu.
Dokumentacja: Rozwiązanie koncepcyjne dla odbudowy i ekspansji jest dostępne tutaj.
Ziemia ta jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem z widokiem na morze, z możliwością spersonalizowanej budowy lub remontu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub systemu przeglądu prosimy o kontakt z nami:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 431 €/m²

Różnica względem mediany +130,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 238 €/m²–2 381 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 120 000 € · 53 m² 2 264 €/m² Podobieństwo 94 % Labin 105 000 € · 57 m² 1 842 €/m² Podobieństwo 81 % Labin 77 000 € · 58 m² 1 328 €/m² Podobieństwo 79 % Labin 77 000 € · 60 m² 1 283 €/m² Podobieństwo 77 % Labin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 75 % Labin 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobieństwo 70 % Labin 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobieństwo 69 % Labin 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Powierzchnia działki

435 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

371397

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 435 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia