Casa Labin

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile in vendita con casa in rovina a Labin, con vista mare e progetto
Terreni edificabili con vecchia casa diroccata, vista mare e orientamento a sud! Presentiamo un'opportunità d'investimento eccezionale in terreni edificabili con vista panoramica sul mare, ideali per la costruzione di ville di lusso o la ristrutturazione di proprietà esistenti. TERRENO EDIFICABILE 1 Superficie del terreno: 435 m² Sul terreno c'è una vecchia casa istriana da ristrutturare ed espandere. Progetto concettuale e base geodetica preparati per la costruzione di una villa (PO+P+PK) con una superficie totale di 210 m². La villa prevista include una piscina, un atrio e 3 posti auto. Collegamenti esistenti: elettricità, acqua e una fossa settica. Ulteriori opportunità: Esiste la possibilità di acquistare circa 110 m² di terreno dal Comune di Raša per ampliare il giardino. L'attuale proprietario ha già avviato il processo di acquisto. Prezzo: 185.000 € per la vendita individuale in questa fase. Documentazione: Progetto concettuale per la ristrutturazione e l'espansione disponibile in allegato. Questo terreno è ideale per chi desidera godere di un ambiente tranquillo con vista mare, con la possibilità di una costruzione o ristrutturazione personalizzata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 300 €/m²

Mediana di annunci simili 1 431 €/m²

Differenza dalla mediana +130,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 238 €/m²–2 381 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 313 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

50 m²

Dimensione del terreno

435 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

ID annuncio

371397

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 435 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia