Dom Labin

Willa, Labin, 240 m², działka 981 m²
Idealna inwestycja - idealna pod wynajem! Ta premium wielorodzinna nieruchomość na sprzedaż znajduje się w spokojnej wiosce w Istrii, w pobliżu historycznego miasta Labina, oddalonego tylko osam kilometara od pięknych plaż Rabca. Zbudowana w 2017. roku, ten wysokiej jakości dom oferuje obszerną powierzchnię mieszkalną wynoszącą 240 m² na rozległej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 981 m². Zaprojektowana w tradycyjnym stylu, a nie w nowoczesnym wyglądzie, dom prezentuje ponadczasową architekturę śródziemnomorską z autentycznym kamieniem, który doskonale wpasowuje się w zielone, wiejskie otoczenie. Nieruchomość ma przemyślany układ podzielony na dwie oddzielne jednostki mieszkalne, co stanowi fantastyczną okazję inwestycyjną dla międzynarodowych nabywców poszukujących dochodowego wynajmu turystycznego, wielorodzinnego domu wypoczynkowego lub spokojnego stałego pobytu na słonecznym półwyspie Istria. Mikrolokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego miasta w Istrii, zapewniając pełną prywatność, spokój i ciszę, a jednocześnie udogodnienia miejskie, sklepy i restauracje są w krótkiej odległości. Premium materiały budowlane zostały użyte podczas budowy w 2017. roku, aby zapewnić długoterminową satysfakcję i komfortowe życie przez cały rok. Każda z dwóch jednostek mieszkalnych ma własne niezależne wejście i rozciąga się na dva kata z identycznym, bardzo funkcjonalnym planem. Plan parteru każdej jednostki składa się z jasnej, otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon, z bezpośrednim dostępem do natkrivenoj terasi. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna sypialnia, łazienka i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które zawiera kolejne dwie wygodne sypialnie i drugą pełną łazienkę, dzięki czemu cała nieruchomość ma łącznie sześć sypialni. Przestrzeń zewnętrzna jest całkowicie ogrodzona i pięknie zagospodarowana śródziemnomorską rodzimą roślinnością, tworząc prywatną oazę. Wyróżniającą się cechą obszernego podwórka jest prywatny basen z dedykowanym miejscem do opalania, wraz z oddzielnym budynkiem pomocniczym służącym jako w pełni wyposażona letnia kuchnia do posiłków na zewnątrz. Ta wszechstronna tradycyjna nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego użytkowania, oferując doskonałą równowagę komfortu, funkcjonalności i wyjątkowego potencjału najmu na bardzo pożądanym chorwackim rynku nieruchomości. Szczegóły i umowa na prywatne oglądanie dostępne są na życzenie. Ref: RE-U-48479 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, urbanizowane, nowoczesne.