Kuća Labin

Vila, Labin, 240 m², zemljište 981 m²
Savršena investicija - idealno za najam! Ova premium višestambena nekretnina na prodaju nalazi se u mirnom istarskom selu u blizini povijesnog grada Labina, udaljenog samo osam kilometara od prekrasnih plaža Rabca. Izgrađena 2017. godine, ova visokokvalitetna kuća nudi izdašan ukupni životni prostor od 240 m² na prostranom, potpuno ograđenom zemljištu od 981 m². Dizajnirana u tradicionalnom stilu, a ne u modernom eksterijeru, kuća prikazuje bezvremensku mediteransku arhitekturu s autentičnim kamenom koji se savršeno uklapa u zeleno, ruralno okruženje. Nekretnina ima pametan raspored podijeljen u dvije zasebne stambene jedinice, što je fantastična investicijska prilika za međunarodne kupce koji traže profitabilan turistički najam, višestambeni odmorni dom ili miran stalni boravak na sunčanoj istarskoj poluotoci. Mikrolokacija nudi autentično iskustvo malog istarskog grada, osiguravajući potpunu privatnost, mir i tišinu, a istovremeno su urbane pogodnosti, trgovine i restorani na kratkoj udaljenosti. Premium građevinski materijali korišteni su tijekom izgradnje 2017. godine kako bi se osiguralo dugoročno zadovoljstvo i udoban život tijekom cijele godine. Svaka od dvije stambene jedinice ima vlastiti neovisan ulaz i prostire se na dva kata s identičnim, vrlo funkcionalnim tlocrtom. Tlocrt prizemlja svake jedinice sastoji se od svijetlog, otvorenog prostora koji kombinira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Na ovoj razini nalazi se i jedna spavaća soba, kupaonica i praktična spremišna prostorija. Unutarnje stubište vodi do prvog kata, koji sadrži još dvije udobne spavaće sobe i drugu potpunu kupaonicu, čime cijela nekretnina ima ukupno šest spavaćih soba. Vanjski prostor je potpuno ograđen i prekrasno uređen mediteranskim autohtonim biljem, stvarajući privatnu oazu. Istaknuta značajka prostranog dvorišta je privatni bazen s posebnim prostorom za sunčanje, uz zasebnu pomoćnu zgradu koja služi kao potpuno opremljena ljetna kuhinja za vanjsko objedovanje. Ova svestrana tradicionalna nekretnina je potpuno namještena i spremna za neposrednu upotrebu, nudeći savršen balans udobnosti, funkcionalnosti i izvanrednog najamnog potencijala na vrlo traženom hrvatskom tržištu nekretnina. Detalji i dogovor o privatnom razgledavanju dostupni su na zahtjev. Ref: RE-U-48479 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, urbanizirano, moderno