Dom Labin

Willa, Labin, 280 m², działka 1.187 m²
Doświadcz nowoczesnego luksusowego życia w tej oszałamiającej nowej willi z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, zaledwie 1,500 metrów od błyszczącego wybrzeża Adriatyku. Położona na czarującym południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie bujne zielone wzgórza obejmują morze, ta lokalizacja jest wyjątkowym połączeniem naturalnego piękna i bogatego dziedzictwa. W pobliżu urokliwe miasteczka Labin i Rabac oferują harmonijny kontrast — Labin, usytuowany na wzgórzu o wysokości 320 metrów, jest przesiąknięty historią i kulturą, podczas gdy Rabac, oddalony o zaledwie pięć kilometrów, słynie z nieskazitelnych białych kamienistych plaż. Razem tworzą żywe otoczenie, w którym tradycja spotyka się z nowoczesnością, a sztuka z wypoczynkiem. Ta wykwintna willa rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje około 280 sq.m. eleganckiej przestrzeni mieszkalnej na hojnej działce o powierzchni 1,187 sq.m. Parter obejmuje przestronną otwartą kuchnię, jadalnię i salon, wyposażone w przytulny kominek. Dodatkowe udogodnienia to pralnia, łazienka, pomieszczenie techniczne, sauna oraz strefa fitness — idealne do relaksu i dobrego samopoczucia. Na piętrze znajdziesz cztery pięknie urządzane sypialnie, każda z własną łazienką en-suite. Trzy z sypialni wychodzą na wspaniały 17-metrowy balkon, oferujący rozległe widoki na morze. Na zewnątrz zachwycający 13-metrowy diagonalny basen infinity zachęca do relaksu, podziwiając panoramiczny krajobraz. Pod basenem znajduje się tradycyjna tawerna, zapewniająca wyjątkową przestrzeń do spotkań i rozrywki. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub luksusowego wynajmu turystycznego. Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących prestiżowego domu lub wysokiej klasy inwestycji najmu w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich regionów Istrii. Uwaga: istnieje możliwość zakupu dodatkowych 3300 m² ziemi. Ponadto przed willą znajduje się rozległa zielona strefa, w której nie ma możliwości dalszej zabudowy. Ref: RE-U-39577Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: siłownia, sauna, nowoczesna.