Dom Gračišće

Na sprzedaż · Gračišće · Istarska

10 Pokoje 390 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 500 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Gračišće, 390m2
Gračie jest centrum gminy o tej samej nazwie, zamieszkałej przez około 1500 mieszkańców. Zachowany krajobraz skłonił kilka gospodarstw do rozpoczęcia działalności w turystyce wiejskiej, a tradycyjne zaangażowanie w produkcję wina przekształciło się w już tradycyjną coroczną wystawę. Uroda i wyjątkowość zabytku dziedzictwa kulturowego i historycznego w zachowanym krajobrazie są największą wartością Gračie, którą codziennie odwiedza coraz więcej ciekawskich osób, nie tylko na Festiwalu Wina w centralnej Istrii, Vidovo czy Festiwalu Muzyków przy akordach „Let's sleep on the organić”, ale tutaj przybywa coraz więcej entuzjastów, którzy w starożytnym mieście odnajdują spokój. Jedną z wyróżniających cech Gračie jest jej struktura urbanistyczna: podział niegdyś otoczonego murami miasta na dzielnice, z których każda ma własny plac z kościołem. W tej okolicy sprzedawana jest ekskluzywna, luksusowa willa o powierzchni 390 m2 na działce o powierzchni 898 m2 z basenem wewnętrznym i zewnętrznym, który zostanie wybudowany według najwyższych standardów. Willa została zaprojektowana jako połączenie tradycyjnej i nowoczesnej architektury, jej idyllicznego krajobrazu i spokoju, a starannie urządzony wystrój wnętrza to wszystko, co potrzebne do wspaniałych wakacji i pełnej prywatności. Będzie w pełni umeblowana wysokiej jakości i luksusowymi meblami. W projekcie znajdują się trzy identyczne wille – wszystkie zaprojektowane jako wille wypoczynkowe dla większej rodziny lub grupy przyjaciół. Parter posiada przestronny salon z bezpośrednim połączeniem z jadalnią oraz wysokiej jakości kuchnię z dużym barem, aby większa grupa osób mogła cieszyć się idealnym wypoczynkiem. W oddzielnej części znajduje się wellness z basenem wewnętrznym i sauną. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny duży taras, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, luksusowe kino domowe oraz nowoczesna siłownia z łazienką, skierowana w stronę strefy opalania na parterze. Tutaj nacisk kładziony jest na wypoczynek i integrację na świeżym powietrzu, tak aby basen zewnętrzny z strefą opalania był w centrum uwagi. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się wcięty i zadaszony taras, a po stronie północnej taras z grillem pod drewnianą pergolą. Oba tarasy są w bezpośrednim połączeniu ze strefą opalania, wellness i salonem. Do ogrzewania i chłodzenia zostaną zainstalowane jednostki sufitowe oraz pompy ciepła typu powietrze-powietrze. Budowa i osiedlenie planowane są na wiosnę 2024. years. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 846 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 365 €/m²
Różnica względem mediany +62,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 150 €/m²–3 503 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Gračišće na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Gračišće
Powiat
Gračišće
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52403
Powierzchnia użytkowa
390 m²
Powierzchnia działki
898 m²
Pokoje
10
Łazienki
4
ID ogłoszenia
118877

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 390 m² · Powierzchnia działki: 898 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Gračišće, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Gračišće

Gmina Gračišće – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 1 312

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.