Maison Gračišće

À vendre · Gračišće · Istarska

10 Chambres 390 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 3 846 €/m²

Description du bien

Maison Gracišće, 390m2
Gračie est le centre de la municipalité du même nom, dans une zone d'environ 1500 habitants. Le paysage préservé a incité plusieurs foyers à se lancer dans le tourisme rural, et l'engagement traditionnel dans la production de vin s'est transformé en une exposition annuelle déjà traditionnelle. La beauté et l'unicité du monument du patrimoine culturel et historique dans le paysage préservé sont la plus grande valeur de Gračie, qui attire chaque jour de plus en plus de curieux, et pas seulement lors du Festival du Vin de l'Istrie centrale, Vidovo ou du Festival des Musiciens sur les lèvres accords « Let's sleep on the organić », mais de plus en plus d'amateurs viennent, qui dans la ville ancienne sont nourris de sérénité. L'un des aspects remarquables de Gračie est sa structure urbaine : la division de l'ancienne ville fortifiée en quartiers, chacun disposant de sa propre place avec une église. C'est dans cette zone qu'une villa exclusive et luxueuse de 390 m2 est vendue sur un terrain de 898 m2 avec une piscine intérieure et extérieure qui sera construite selon les normes les plus élevées. La villa est conçue comme une combinaison d'architecture traditionnelle et moderne, son paysage idyllique et sa tranquillité, et un intérieur soigneusement décoré sont tout ce qu'il faut pour des vacances exceptionnelles et une intimité totale. Elle sera entièrement meublée avec du mobilier de qualité et luxueux. Il y a trois villas identiques dans le projet - toutes conçues comme des villas de vacances pour une grande famille ou un groupe d'amis. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une connexion directe à la salle à manger et une cuisine de haute qualité avec un grand comptoir de bar, afin qu'un groupe plus important puisse profiter de vacances parfaites. Dans une partie séparée se trouve un espace bien‑être avec piscine intérieure et sauna. Au premier étage se trouvent une autre grande terrasse, trois chambres avec salles de bains privées, un home cinéma luxueux et une salle de sport ultramoderne avec salle de bains, orientée vers l'espace bronzage du rez-de-chaussée. Ici, l'accent est mis sur le repos et la convivialité en plein air, de sorte que la piscine extérieure avec espace bronzage prend le devant de la scène. Entre le salon et la cuisine se trouve une terrasse encastrée et couverte, et du côté nord une terrasse avec barbecue couverte d'une pergola en bois. Les deux terrasses sont en connexion directe avec l'espace bronzage, le bien‑être et le salon. Pour le chauffage et la climatisation, des unités d'air au plafond et des pompes à chaleur air/air seront installées. La construction et la remise en habitation sont prévues pour le printemps 2024. années. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 846 €/m²
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Position du prix 79.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 150 €/m²–3 503 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 519 € Basé sur le taux communal de Gračišće pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Gračišće
District
Gračišće
Comté
Istarska
Code postal
52403
Surface habitable
390 m²
Superficie du terrain
898 m²
Chambres
10
Salles de bain
4
ID de l’annonce
118877

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 390 m² · Superficie du terrain: 898 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Gračišće, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Gračišće

Gračišće est une ville historique et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 312

Source: Wikipedia

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