Dom Funtana

Na sprzedaż · Funtana · Istarska

135 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 726 250 € 5 380 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Funtana, 135 m², działka 177 m²
Nowoczesna willa zaledwie 500 metrów od morza w Funtanie, Poreč. Całkowita powierzchnia willi wynosi 135 m². Działka ma 177 m². Parter posiada przestronną kuchnię z spiżarnią, toaletę gościnną, dużą jadalnię oraz salon otwierający się na obszerny taras, idealny na letnie wieczory. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie duże sypialnie, każda z prywatną łazienką, oraz przestronny korytarz. Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok. Idealna nieruchomość zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Ref: RE-U-38194Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesna

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 380 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 962 €/m²

Różnica względem mediany +35,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 716 €/m²–5 170 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Funtana 499 000 € · 136 m² 3 669 €/m² Podobieństwo 94 %

Funtana 730 000 € · 135 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 93 %

Funtana 699 000 € · 135 m² 5 178 €/m² Podobieństwo 90 %

Funtana 499 000 € · 136 m² 3 669 €/m² Podobieństwo 87 %

Funtana 760 000 € · 135 m² 5 630 €/m² Podobieństwo 85 %

Funtana 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 79 %

Funtana 579 000 € · 112 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 78 %

Funtana 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Funtana-Fontane na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 726 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Funtana
Powiat: Funtana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52452
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Powierzchnia działki: 177 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 370017

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Klimatyzacja: ✓
Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Taras: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 726 250 € · Cena za m²: 5 380 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 726 250 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 730 000 €; Felicia nekretnine – 699 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €.