Dom Cerovlje

Na sprzedaż · Cerovlje · Istarska

4 Pokoje 202 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 760 000 € 3 762 €/m²

Opis nieruchomości

Cerovlje | willa premium z basenem
CEROVLJE | PREMIAŁOWA WILLA Z WIDOKIEM NA JEZIORO BUTONIGA W spokojnym i intymnym otoczeniu centralnej Istrii, w pobliżu Cerovlje, znajduje się nowoczesny, unikalny dom luksusowy wybudowany w 2023 roku. To nieruchomość, która doskonale łączy współczesną architekturę, najwyższą jakość budowy, prywatność i wyrafinowany komfort, tworząc idealne miejsce do życia, wypoczynku lub ekskluzywnej inwestycji. Dom o łącznej powierzchni 202 m² położony jest na starannie zagospodarowanym działce o powierzchni 616 m², w wyjątkowo prywatnej lokalizacji. Otacza go jedynie kilka zamieszkałych domów, co zapewnia rzadki poziom spokoju i dyskrecji, bez uczucia izolacji. Już przy przyjeździe widać jakość wykonania i dbałość o każdy detal. Wnętrze zaprojektowano nowocześnie i elegancko, z naciskiem na lekkość, funkcjonalność oraz połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Parter został zaprojektowany jako przestrzeń do codziennej przyjemności i spotkań towarzyskich. Przestronny otwarty plan łączy salon, nowoczesną kuchnię i jadalnię, tworząc elegancką i przyjemną atmosferę wypełnioną naturalnym światłem. Duże powierzchnie szklane dodatkowo łączą wnętrze z ogrodem i basenem oraz umożliwiają podziwianie widoku na otaczający krajobraz Istrii. Wnętrze emanuje autentycznością – ręcznie malowane ściany i misternie rzeźbione detale tworzą wyjątkowy klimat. Specjalnym elementem tego domu jest prywatna strefa wellness. Pokój wellness wyposażony jest w jacuzzi (dla 4‑5 osób) oraz saunę podczerwieni (dla 2‑3 osób) i stanowi doskonałe miejsce do relaksu po dniu spędzonym w przyrodzie, na plaży lub zwiedzaniu istrijskich miasteczek i kulinarnych destynacji. Posiadanie własnego wellness w domu zamienia tę nieruchomość w prawdziwe prywatne sanktuarium przez cały rok. Nowoczesna łazienka znajduje się również na parterze. Piętro wyżej przeznaczone jest na prywatną część domu. Znajdują się tam dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające maksymalny komfort i prywatność. Pokoje wyposażono w Smart TV. Między pokojami znajduje się korytarz prowadzący na duży balkon, idealny na poranną kawę, wieczorny relaks lub po prostu podziwianie panoramicznego widoku. Z balkonu rozpościera się piękny widok na jezioro i otaczający krajobraz Istrii. Widok, spokój i naturalne otoczenie tworzą atmosferę, w której czas płynie wolniej, a codzienne życie nabiera zupełnie innej jakości. Przestrzeń zewnętrzna dodatkowo podkreśla ekskluzywność nieruchomości. W centrum ogrodu znajduje się elegancki basen z systemem overflow o wymiarach 4 x 8 metrów, napełniony wodą morską i wyposażony w hydro‑masaż. Basen zaprojektowano jako miejsce całkowitego relaksu i przyjemności w ciepłe miesiące Istrii, a system overflow podnosi wrażenie wizualne i poczucie luksusu. Dom wyposażono w internet światłowodowy, zapewniający szybkie i niezawodne połączenie, a dodatkowym udogodnieniem jest ładowarka do pojazdów elektrycznych, co sprawia, że nieruchomość wpisuje się w współczesny styl życia i potrzeby nowoczesnego właściciela. Dodatkowo dostępna jest wysokiej klasy kamera monitoringu! Wszystko to umożliwia bezproblemowe jednoczesne zasilanie wszystkich podłączonych do sieci urządzeń przy wysokiej mocy 15 kW! Ten dom to nie tylko nieruchomość, ale przemyślane miejsce do życia i przyjemności. Prywatność, jakość budowy, współczesny design, prywatny wellness, basen overflow z wodą morską, widok na jezioro i krajobraz Istrii oraz spokojna lokalizacja czynią go niezwykle atrakcyjnym dla osób poszukujących czegoś więcej. Położony w sercu Istrii, dom oferuje doskonałą równowagę między całkowitym spokojem a dostępnością do wszystkiego, co Istria ma do zaoferowania – autentycznych miast, wyśmienitej gastronomii, winnic, piękności przyrody i wybrzeża Adriatyku. Dla nabywcy poszukującego prywatności, elegancji i niekompromisowej jakości, dom stanowi rzadką okazję do stworzenia osobistego luksusowego sanktuarium w Istrii. Dom został zbudowany i wyposażony tak, aby w pełni spełniał wszystkie standardy pięciogwiazdkowej klasyfikacji! W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt. Snježana Lenac, licencjonowany agent GSM: +385 911910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 762 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 500 €/m²
Różnica względem mediany +150,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 120 €/m²–1 699 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 606 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
760 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Cerovlje
Powiat
Cerovlje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52402
Powierzchnia użytkowa
202 m²
Powierzchnia działki
616 m²
Pokoje
4
Sypialnie
2
Łazienki
3
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2023
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359321

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Basen

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 3 762 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 202 m² · Powierzchnia działki: 616 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cerovlje, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Cerovlje

Gmina Cerovlje – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 1 453

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.