Dom Bale

Na sprzedaż · Bale · Istarska

5 Pokoje 365 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 450 000 € 3 973 €/m²

Opis nieruchomości

Willa Bale, 4 sypialnie, widok na morze, basen, nowy budynek
W okolicy Bala sprzedawana jest nowoczesna kamienna willa położona w spokojnym otoczeniu rezydencjonalnym, w bezpośredniej bliskości Rovinja i najpopularniejszych destynacji zachodniej Istrii. Willa jest częścią ekskluzywnego projektu, który obejmuje cztery starannie zaprojektowane rezydencje, a charakteryzuje się połączeniem nowoczesnej architektury, naturalnego kamienia i dużych przeszkleń, które zapewniają wnętrzu mnóstwo naturalnego światła. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 950 m² i obejmuje 365,47 m² powierzchni brutto, czyli 244,62 m² rozwiniętej powierzchni mieszkalnej, w tym wnętrze i zadaszone tarasy. Parter jest zorganizowany jako otwarta przestrzeń dzienna, łącząca salon, jadalnię i zewnętrzne zadaszone strefy. Duże szklane ściany umożliwiają bezpośrednie wyjście na zadbane podwórko z basenem o wymiarach 3 × 11 m, leżakiem i letnią kuchnią, co funkcjonalnie łączy przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną. Na piętrze znajdują się trzy jednostki sypialne typu suite, a na szczycie domu znajduje się panoramiczny taras dachowy o powierzchni 74 m² z jacuzzi i widokiem na krajobraz Istrii. Układ i udogodnienia: 4 sypialnie suite 4 łazienki prywatna sauna letnia kuchnia basen o wymiarach 3 × 11 m panoramiczny taras na dachu o powierzchni 74 m² z jacuzzi Willa wyposażona jest w system KNX inteligentnego sterowania, wysokiej klasy armaturę sanitarną oraz wysokiej jakości aluminiowe i szklane systemy. Takie wyposażenie przyczynia się do funkcjonalności, efektywności energetycznej i długoterminowej wartości nieruchomości. Specjalną wartością projektu jest możliwość personalizacji wnętrza, co przyszłemu właścicielowi umożliwia aranżację przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb. Lokalizacja w okolicy Bala zapewnia spokój i prywatność, przy dobrej komunikacji z morzem, Rovinj oraz istrijskimi destynacjami gastronomicznymi i winiarskimi. Ta nieruchomość przeznaczona jest dla klientów, którzy poszukują nowoczesnej willi z naciskiem na wysoką jakość budowy, funkcjonalny układ i wysoki poziom wyposażenia. Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 973 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 762 €/m²
Różnica względem mediany +43,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 188 €/m²–6 944 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 281 € Na podstawie stawki gminy Bale-Valle na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Bale
Powiat
Bale
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52211
Powierzchnia użytkowa
365 m²
Powierzchnia działki
950 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
5 000 m
Odległość od centrum
5 000 m
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
357136

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Basen
Taras
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 973 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 365 m² · Powierzchnia działki: 950 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bale, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Bale

Bale – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 1127 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 170

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.