Haus Bale

Villa Bale, 4 Schlafzimmer, Meerblick, Swimmingpool, Neubau
In der Umgebung von Bala wird eine moderne Steinvilla zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Rovinj und den bekanntesten Destinationen der Westküste Istriens. Die Villa ist Teil eines exklusiven Projekts, das vier sorgfältig geplante Residenzen umfasst, und zeichnet sich durch die Verbindung von moderner Architektur, natürlichem Stein und großen Glasflächen aus, die dem Raum reichlich natürliches Licht bieten. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 950 m² und umfasst 365,47 m² Bruttofläche, bzw. 244,62 m² bebaute Wohnfläche, die das Interieur und überdachte Terrassen einschließt. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die überdachten Außenbereiche miteinander verbindet. Große Glaswände ermöglichen einen direkten Zugang zum gepflegten Garten mit einem Pool von 3 × 11 m, einer Sonnenterrasse und einer Sommerküche, wodurch Innen- und Außenbereich funktional verbunden werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafsuite-Einheiten, während sich auf dem Dach der Villa eine Panorama‑Dachterrasse von 74 m² mit Jacuzzi und Blick auf die istrische Landschaft befindet. Aufteilung und Ausstattung: 4 Schlafsuiten 4 Badezimmer private Sauna Sommerküche Pool mit den Maßen 3 × 11 m Panorama‑Rooftop‑Terrasse von 74 m² mit Jacuzzi Die Villa ist mit einem KNX‑Smart‑Home‑System, hochwertiger Sanitärausstattung sowie hochwertigen Aluminium‑ und Glasesystemen ausgestattet. Diese Ausstattung trägt zur Funktionalität, Energieeffizienz und langfristigen Wertsteigerung der Immobilie bei. Ein besonderer Wert des Projekts ist die Möglichkeit der Individualisierung des Interieurs, die dem zukünftigen Eigentümer die Gestaltung des Raumes nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht. Die Lage in der Umgebung von Bala bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine gute Anbindung an das Meer, Rovinj und die istrischen gastronomischen und Weindestinationen. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit Fokus auf hochwertige Bauweise, funktionale Aufteilung und hohes Ausstattungsniveau suchen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]