KVARNER IMOBILIJE d.o.o.

Sull'agenzia

Mi chiamo Boris Vidović e sono il direttore e titolare dell'agenzia immobiliare Kvarner imobilije doo, con sede a Njivice, Cvjetni trg 6. Insieme al mio team, operiamo nel settore immobiliare dal 1996 e da molti anni siamo l'agenzia leader sull'isola di Krk e sulla Riviera di Crikvenica-Vinodolska, dove ci occupiamo di intermediazione per l'acquisto e la vendita di immobili in posizioni esclusive sul mare, appartamenti di lusso, case, ville di prestigio, terreni edificabili, strutture commerciali come hotel, ristoranti, bar, campeggi, porti turistici e numerose opportunità di investimento. Siamo orgogliosi dei nostri molti anni di attività e dei successi ottenuti nelle numerose transazioni immobiliari concluse con successo, come testimoniano i tanti clienti soddisfatti che, grazie all'intermediazione della mia agenzia, hanno preso una delle decisioni più importanti della loro vita: l'acquisto o la vendita di un immobile. Oggi posso affermare che vantiamo una solida esperienza nel settore. Ci impegniamo costantemente a migliorare le competenze dei nostri agenti attraverso un programma di mentoring con membri senior del team, la maggior parte dei quali lavora nella mia agenzia da oltre 10 anni, e posso affermare con sicurezza che i miei agenti sono eccellenti esperti del mercato immobiliare. Gli agenti hanno superato l'esame professionale per agenti immobiliari e sono iscritti all'Albo degli Agenti della Camera di Commercio Croata. Il livello dei servizi che offriamo regolarmente ai nostri clienti è di altissimo livello e non si limita al classico servizio di intermediazione, ma include anche la consulenza, con una valutazione del valore di mercato degli immobili sia attuale che una previsione del suo valore nel prossimo futuro. Offriamo un servizio completo di intermediazione immobiliare, dall'informare i clienti sullo stato attuale del mercato immobiliare fino alla conclusione della vendita. Il nostro servizio comprende: la presentazione degli immobili, la visita degli stessi, la verifica della proprietà e dello stato legale, l'ottenimento del codice fiscale per i cittadini stranieri, la stipula di un contratto preliminare o di acquisto, la registrazione del nuovo proprietario nel catasto, la presentazione della documentazione per la valutazione fiscale all'Agenzia delle Entrate competente per la regolamentazione dell'imposta di trasferimento immobiliare e la stipula di un contratto per la fornitura di energia elettrica e acqua a nome del nuovo proprietario. In collaborazione con i nostri partner, possiamo inoltre assistervi nella gestione di ulteriori pratiche, tra cui: l'ottenimento dei permessi di costruzione, la progettazione degli impianti, i rilievi geodetici, la realizzazione degli impianti, la supervisione dei lavori, l'ottenimento dei permessi di agibilità, la redazione di uno studio condominiale, ecc. Recentemente, il mercato ha visto un numero crescente di immobili che vendiamo nelle fasi iniziali di costruzione, per i quali la nostra consolidata collaborazione e il rapporto di fiducia con investitori affidabili, che garantiscono ai clienti una costruzione di alta qualità e un acquisto sicuro, rivestono un'importanza fondamentale. Io e il mio team siamo consapevoli che la compravendita immobiliare è un'attività molto seria, pertanto affrontiamo il nostro lavoro con coscienza e responsabilità ogni giorno, con un approccio personalizzato per ciascuno dei nostri clienti. Prestiamo particolare attenzione alla sicurezza legale di tutti i nostri clienti, con un'enfasi particolare sulla verifica dell'immobile e della sua situazione legale. Negli ultimi dieci anni, oltre ai clienti croati, numerosi acquirenti provenienti da tutta Europa, soprattutto da Slovenia, Austria, Germania, Russia, Ungheria, Slovacchia, Repubblica Ceca, Svezia e Italia, hanno acquistato i loro immobili sull'isola di Krk, la nostra "Isola d'Oro", o sulla Riviera di Crikvenica-Vinodolska tramite la nostra agenzia. Molti di loro si sono rivolti a noi grazie al passaparola di chi aveva già realizzato il proprio sogno collaborando con noi. Anche in futuro, ci impegneremo a mantenere gli standard di eccellenza nel nostro lavoro e ad essere partner affidabili e competenti per tutti i nostri clienti, supportati dalla ricca esperienza mia e del mio team. In accordo con voi, e qualora nessuna delle nostre attuali offerte vi soddisfi, faremo del nostro meglio per trovare l'immobile che desiderate. La nostra conoscenza e la nostra pluriennale esperienza sono il vostro capitale! Contattateci con la massima fiducia! ENGLISH: My name is Boris Vidović, I am the director and owner of the Kvarner imobilije doo real estate agency, headquartered in Njivice at the address 6, Cvjetni trg. Together with my team I are present on the property market since 1996 and for many years we are the leading real estate agency on the island of Krk and the Crikvenica and Novi Vinodol Riviera, where we’ve doing as mediators in the buying and sale of properties in exclusive locations by the sea, so so luxury condominiums, apartments, houses, elite villas, building plots, business properties like hotels, restaurants, cafes, tourist camping sites, nautical marinas and numerous others investment opportunities. Siamo orgogliosi dei nostri anni di attività di successo e dei numerosi affari conclusi con successo nell'intermediazione di compravendite immobiliari. La prova di ciò sono i tanti clienti soddisfatti che, con l'assistenza della mia agenzia, sono riusciti a prendere una delle decisioni più importanti della vita: l'acquisto o la vendita di un immobile. A questo punto posso affermare con certezza che vantiamo una vasta esperienza nel settore. Investiamo costantemente nella formazione continua dei nostri agenti attraverso il tutoraggio fornito dai nostri agenti immobiliari senior, molti dei quali lavorano nella mia agenzia da oltre un decennio. Posso affermare senza esitazione che i miei agenti sono veri esperti del mercato immobiliare. Gli agenti sono in possesso della licenza per l'intermediazione immobiliare e sono iscritti al registro degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio croata. I servizi che offriamo regolarmente ai nostri clienti sono di altissima qualità e non si limitano alla normale intermediazione, ma includono anche la consulenza con una stima del valore di mercato dell'immobile, sia attuale che con una previsione di valore nel prossimo futuro. Offriamo un servizio completo di intermediazione per l'acquisto e la vendita di immobili, dall'inizio alla fine, fino alla conclusione effettiva della transazione. Il servizio comprende: un briefing con i clienti sull'attuale situazione del mercato immobiliare, l'organizzazione delle visite agli immobili, la verifica della proprietà e degli aspetti legali relativi all'immobile oggetto della nostra intermediazione, l'ottenimento del codice fiscale per i cittadini stranieri, la stipula del contratto preliminare di compravendita, l'iscrizione dei dati del nuovo proprietario nel catasto, la presentazione della documentazione per la valutazione fiscale presso l'ufficio competente al fine di regolarizzare il pagamento dell'imposta sugli immobili e la stipula del contratto per la fornitura di energia elettrica e acqua a nome del nuovo proprietario. In collaborazione con i nostri partner, possiamo inoltre agevolare lo svolgimento di ulteriori attività quali: l'ottenimento di permessi edilizi, la redazione di progetti architettonici, i servizi di rilevamento topografico, la costruzione, la direzione lavori, l'ottenimento del permesso di utilizzo, la redazione di un piano di lottizzazione, ecc. Recentemente, sono emersi sul mercato diversi immobili in fase iniziale di costruzione e noi siamo l'agenzia incaricata della loro gestione. Questo è il risultato di anni di collaborazione commerciale e di un rapporto di fiducia instaurato con investitori affidabili, che garantiscono ai clienti un elevato livello di qualità costruttiva e un acquisto sicuro. Io e il mio team siamo pienamente consapevoli della serietà della compravendita immobiliare e, proprio per questo, il nostro approccio è scrupoloso e responsabile, personalizzato per ogni singolo cliente. Prestiamo particolare attenzione alla sicurezza legale di tutti i nostri clienti, con un'enfasi specifica sulla verifica dello status giuridico degli immobili con cui collaboriamo. Nell'ultimo decennio, oltre a clienti croati e numerosi acquirenti provenienti da tutta Europa, soprattutto da Slovenia, Austria, Germania, Russia, Ungheria, Slovacchia, Repubblica Ceca, Svezia e Italia, grazie all'intermediazione della mia agenzia molte persone hanno acquistato la propria casa sull'isola di Krk, la nostra "Isola d'Oro", o sulla Riviera di Crikvenica e Novi Vinodol. Molti di loro ci hanno contattato tramite il passaparola, elogiati per il nostro lavoro dai clienti precedenti che, collaborando con noi, erano riusciti a realizzare i propri sogni. Ci impegneremo al massimo per mantenere gli standard di eccellenza, affidabilità e competenza, supportati dalla vasta esperienza mia e del mio team, e continueremo a essere partner leali per tutti i nostri clienti. In accordo con voi e qualora nessuna delle nostre attuali proposte fosse di vostro gradimento, faremo il possibile per trovare l'immobile perfetto, quello che desiderate, proprio per voi. La nostra conoscenza e la nostra esperienza pluriennale sono il vostro capitale! Contattateci e riponete la vostra fiducia in noi!