KVARNER IMOBILIJE d.o.o.

Über das Büro

Mein Name ist Boris Vidović, ich bin Geschäftsführer und Inhaber der Immobilienagentur Kvarner imobilije doo mit Sitz in Njivice, Cvjetni trg 6. Gemeinsam mit meinem Team bin ich seit 1996 auf dem Immobilienmarkt tätig und seit vielen Jahren die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk und der Riviera von Crikvenica-Vinodolska. Wir vermitteln den Kauf und Verkauf von Immobilien in exklusiven Lagen am Meer, darunter Luxusapartments, Wohnungen, Häuser, Villen, Baugrundstücke, Gewerbeimmobilien wie Hotels, Restaurants, Bars, Ferienanlagen, Yachthäfen und zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Wir sind stolz auf unsere langjährige Geschäftstätigkeit und die zahlreichen erfolgreich abgeschlossenen Immobilientransaktionen. Zahlreiche zufriedene Kunden, die durch die Vermittlung meiner Agentur eine der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens getroffen haben – den Kauf oder Verkauf einer Immobilie –, belegen dies. Wir verfügen über umfassende Erfahrung in unserer Branche. Wir arbeiten kontinuierlich an der Weiterentwicklung der Fähigkeiten unserer Makler durch Mentoring von erfahrenen Teammitgliedern, von denen die meisten seit über 10 Jahren in unserer Agentur tätig sind. Ich kann daher mit voller Überzeugung sagen, dass unsere Makler exzellente Experten auf dem Immobilienmarkt sind. Sie haben die staatliche Maklerprüfung bestanden und sind im Maklerverzeichnis der Kroatischen Handelskammer eingetragen. Der Standard unserer Dienstleistungen für unsere Kunden ist auf höchstem Niveau und beschränkt sich nicht auf die klassische Maklertätigkeit. Wir bieten unseren Kunden auch eine umfassende Beratung inklusive einer Bewertung des aktuellen Marktwerts der Immobilie sowie einer Prognose ihrer Wertentwicklung in naher Zukunft. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service im Bereich Immobilienvermittlung. Von der Information unserer Kunden über den aktuellen Immobilienmarkt bis hin zur erfolgreichen Abwicklung des Verkaufs – wir beraten Sie umfassend und helfen Ihnen bei der Besichtigung der Immobilie, der Prüfung des Objekts und des rechtlichen Status, der Beantragung einer persönlichen Identifikationsnummer für ausländische Staatsbürger, dem Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags, der Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch, der Einreichung der Unterlagen zur Steuerveranlagung beim zuständigen Finanzamt zur Berechnung der Grunderwerbsteuer sowie dem Abschluss eines Strom- und Wasserversorgungsvertrags auf den Namen des neuen Eigentümers. In Zusammenarbeit mit unseren Partnern unterstützen wir Sie zudem bei weiteren Aufgaben wie der Beschaffung von Bauunterlagen, der Planung von Gebäuden, der geodätischen Vermessung, dem Bau von Gebäuden, der Bauaufsicht, der Einholung von Nutzungsgenehmigungen, der Erstellung einer Teilungserklärung usw. In letzter Zeit sind vermehrt Immobilien im frühen Baustadium auf dem Markt erschienen. Hierbei spielen unsere langjährige Geschäftsbeziehung und das vertrauensvolle Verhältnis zu zuverlässigen Investoren eine wichtige Rolle, die unseren Kunden eine hohe Bauqualität und einen sicheren Kauf garantieren. Mein Team und ich sind uns bewusst, dass der Kauf und Verkauf von Immobilien eine sehr verantwortungsvolle Angelegenheit ist. Daher gehen wir unserer Arbeit jeden Tag gewissenhaft und verantwortungsbewusst nach und betreuen jeden unserer Kunden individuell. Wir legen besonderen Wert auf die rechtliche Sicherheit unserer Kunden und prüfen daher sorgfältig die Immobilie und deren rechtlichen Status. In den letzten zehn Jahren haben neben Kunden aus Kroatien zahlreiche Käufer aus ganz Europa, vorwiegend aus Slowenien, Österreich, Deutschland, Russland, Ungarn, der Slowakei, Tschechien, Schweden und Italien, über meine Agentur Immobilien auf der Insel Krk, unserer „Goldenen Insel“, oder an der Riviera von Crikvenica-Vinodolska erworben. Viele von ihnen kamen auf Empfehlung zufriedener Kunden zu uns, die sich ihren Traum von einer eigenen Immobilie bereits durch unsere Zusammenarbeit erfüllt hatten. Auch in Zukunft werden wir uns bemühen, höchste Qualitätsstandards in unserem Geschäft zu wahren und all unseren Kunden mit Zuverlässigkeit und Fachkompetenz, gestützt auf die langjährige Erfahrung meines Teams und mir, ein verlässlicher und loyaler Partner zu sein. In Absprache mit Ihnen und falls keines unserer aktuellen Angebote Ihren Vorstellungen entspricht, setzen wir alles daran, die passende Immobilie für Sie zu finden. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Mein Name ist Boris Vidović, ich bin Geschäftsführer und Inhaber der Immobilienagentur Kvarner imobilije doo mit Sitz in Njivice, Cvjetni trg. 6. Gemeinsam mit meinem Team bin ich seit 1996 auf dem Immobilienmarkt tätig und seit vielen Jahren die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk und der Riviera von Crikvenica und Novi Vinodol. Wir vermitteln Kauf und Verkauf von Immobilien in exklusiven Lagen am Meer sowie von Luxuswohnungen, Apartments, Häusern, Villen, Baugrundstücken, Gewerbeimmobilien wie Hotels, Restaurants, Cafés, Campingplätzen, Yachthäfen und vielen weiteren Investitionsmöglichkeiten. Wir sind stolz auf unsere jahrelange erfolgreiche Geschäftstätigkeit und die zahlreichen erfolgreichen Immobiliengeschäfte, die wir erfolgreich vermittelt haben. Der Beweis dafür sind die vielen zufriedenen Kunden, die mit der Unterstützung unserer Agentur eine der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens getroffen haben: den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir verfügen über umfassende Erfahrung in der Branche und bilden unsere Makler kontinuierlich durch Mentoring von erfahrenen Immobilienmaklern weiter, von denen die meisten seit über zehn Jahren in unserer Agentur tätig sind. Unsere Makler sind wahre Kenner des Immobilienmarktes. Sie besitzen die Lizenz zur Immobilienvermittlung und sind im Maklerverzeichnis der Kroatischen Wirtschaftskammer eingetragen. Wir bieten unseren Kunden erstklassige Dienstleistungen, die neben der klassischen Vermittlung auch die Beratung (Consulting) zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts und der Wertentwicklung in naher Zukunft umfassen. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service bei der Vermittlung von Immobilienkäufen und -verkäufen – von der Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Service beginnt mit der Information unserer Kunden über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt, der Organisation von Besichtigungen, der Prüfung der Eigentumsverhältnisse und rechtlichen Belange der jeweiligen Immobilie, der Beantragung einer persönlichen Identifikationsnummer für ausländische Staatsangehörige, dem Abschluss des Vorvertrags (Kauf- oder Verkaufsvertrag), der Eintragung der Daten des neuen Eigentümers ins Grundbuch, der Einreichung der Unterlagen für die Steuerveranlagung beim zuständigen Finanzamt zur Regelung der Grundsteuerzahlung sowie dem Abschluss der Verträge über die Strom- und Wasserversorgung auf den Namen des neuen Eigentümers. In Zusammenarbeit mit unseren Partnern können wir Ihnen darüber hinaus weitere Leistungen anbieten, wie beispielsweise die Einholung von Baugenehmigungen, Architektenplänen, Vermessungsleistungen, Bauleitung, Bauaufsicht, die Beschaffung von Nutzungsgenehmigungen, die Erstellung von Teilungsplänen etc. In letzter Zeit sind mehrere Immobilien im frühen Baustadium auf den Markt gekommen, die wir als Agentur betreuen. Dies ist das Ergebnis jahrelanger Geschäftskooperation und des Vertrauens, das wir mit zuverlässigen Investoren aufgebaut haben. Diese garantieren unseren Käufern höchste Bauqualität und einen sicheren Kauf. Mein Team und ich sind uns der Ernsthaftigkeit des Immobilienkaufs und -verkaufs vollkommen bewusst. Daher gehen wir gewissenhaft und verantwortungsbewusst vor und gehen individuell auf unsere Kunden ein. Wir legen besonderen Wert auf die rechtliche Sicherheit unserer Kunden und prüfen sorgfältig den Rechtsstatus der von uns vermittelten Immobilien. Im letzten Jahrzehnt haben neben Kunden aus Kroatien und zahlreichen Käufern aus ganz Europa – vorwiegend aus Slowenien, Österreich, Deutschland, Russland, Ungarn, der Slowakei, Tschechien, Schweden und Italien – viele Menschen über unsere Agentur eine eigene Immobilie auf der Insel Krk, unserer „Goldenen Insel“, oder an der Riviera von Crikvenica und Novi Vinodol erworben. Viele von ihnen wurden durch Empfehlungen zufriedener Kunden auf uns aufmerksam, die sich mit unserer Hilfe ihren Traum vom Eigenheim erfüllen konnten. Wir werden uns mit besonderer Sorgfalt dafür einsetzen, die Kriterien Exzellenz, Zuverlässigkeit und Fachwissen, gestützt auf unsere langjährige Erfahrung und die meines Teams, beizubehalten und weiterhin loyale Partner für all unsere Kunden zu sein. Sollte in unserem aktuellen Angebot nichts Ihren Vorstellungen entsprechen, werden wir uns gemeinsam bemühen, die passende Immobilie für Sie zu finden – genau die, von der Sie träumen. Unser Wissen und unsere jahrelange Erfahrung sind Ihr Kapital! Kontaktieren Sie uns und vertrauen Sie uns!