Terreno Vrsi

Poljica, terreno edificabile in ottima posizione - 1.309 m2
In vendita terreno edificabile nel luogo di Poljica, a solo circa 15 km da Zadar e Nina. Il terreno si trova in una posizione eccellente e tranquilla e lungo una strada asfaltata. Tutte le strutture necessarie si trovano entro un raggio di 500 m a 1 km dalla posizione, e tutte le infrastrutture necessarie sono nelle immediate vicinanze. La prima spiaggia si trova a 6 km dalla posizione del terreno. Il terreno ha una superficie totale di 1.309 m2, è quasi di forma regolare e le dimensioni sono circa 41 m x 31 m. Si trova nella parte edificata del villaggio. Le condizioni di costruzione secondo il piano urbanistico sono le seguenti: max. coefficiente di edificabilità della particella è 0.3, max. coefficiente di utilizzabilità della particella è 1.2, max. coefficiente di utilizzabilità dei piani sopraelevati è 0.9, larghezza minima della particella è 14 m, max. altezza dell'edificio residenziale è 10 m, max. superficie edificabile (lorda) sopraelevata dell'edificio è 600 m2, il numero di unità abitative è condizionato dalla superficie della particella ed è necessario garantire min. 150 m2 di particella per unità abitativa. Considerando le condizioni definite dal piano urbanistico, il terreno ha ottime caratteristiche e potenziale per la costruzione di una casa vacanze o case familiari e appartamenti. Documentazione in ordine! * Possibile acquisto di superficie più ampia. * PREZZO: 78.540 EUR