Grundstück Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

1 309 m² Fläche

Angebotspreis 91 630 €

Objektbeschreibung

Poljica, Baugrundstück in ausgezeichneter Lage - 1.309 m2
Baugrundstück zum Verkauf in Poljica, nur 15 km von Zadar und Nin entfernt.
Das Land befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage und mit einer asphaltierten Straße.
Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von 500 m bis 1 km vom Standort und alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der erste Strand befindet sich 6 km vom Standort des Grundstücks entfernt.
Das Land hat insgesamt 1.309 m2, hat fast die richtige Form und Abmessungen von ca. 41 m x 31 m.
Es befindet sich im bebauten Teil der Siedlung.
Die Baubedingungen nach dem Raumplan sind wie folgt: max.
Der Gebäudeteilchen-Konstruktionskoeffizient beträgt 0,3, max.
Der Wirkungsgrad des Bauteils beträgt 1,2, max.
Der Wirkungsgrad der oberirdischen Etagen beträgt 0,9, die Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt 14 m, max.
Die Höhe des Wohnhauses beträgt 10 m, max.
Die oberirdische Gebäudefläche (Brutto) des Gebäudes beträgt 600 m2, die Anzahl der Wohneinheiten ist durch die Oberfläche des Bauteilchens bedingt und es ist notwendig, min.
150 m2 Baugrundstück pro Wohneinheit.
Im Hinblick auf die durch den Raumplan definierten Bedingungen hat das Land hervorragende Eigenschaften und Potenzial für den Bau eines Ferienhauses oder eines Familien- und Mehrfamilienhauses.
Dokumentation geordnet!
* Möglichkeit, eine größere Fläche zu kaufen.
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PREIS: 78,540 EUR