Terreno Cerje Nebojse

Terreno edificabile 10.254 m² a soli 20 minuti da Varaždin!
In vendita grande terreno edificabile di 10.254m² in una posizione interessante, a soli 6 minuti di guida dal centro della città di Ivanec. A soli 20 minuti si trova Varaždin, città sul fiume Drava, centro storico, culturale, educativo, economico, sportivo e turistico della contea di Varaždin, la più antica contea della Croazia, situata all'incrocio di quattro grandi regioni storiche: Stiria, Zagorje, Međimurje e Podravina. Il terreno si trova sulla principale arteria Ivanec - Varaždin, garantendo eccellente collegamento con entrambi i centri. Tutte le utenze sono vicine al lotto: elettricità, acqua, gas e fognatura comunale. Il terreno, per lo più di forma regolare, misura ben 240 metri di lunghezza e 44 metri di larghezza ed è per lo più pianeggiante. Circa un quarto del terreno, osservato dalla strada principale verso l'interno, è nella zona edificabile; il resto è terreno fertile e l'ultima parte del terreno si trova nella zona destinata allo sfruttamento di risorse minerarie. Nella parte posteriore del lotto, ovvero nella zona di terreno fertile (circa 180 m dalla strada, lontano dalla zona edificabile) passa un gasdotto. Per le sue dimensioni, forma, posizione e ubicazione, questo terreno è molto interessante su più livelli; ideale per una casa attraente con ampi giardini e servizi per una vita familiare tranquilla. Inoltre, per investitori che desiderano costruire un edificio commerciale con ampio parcheggio su una delle vie più trafficate di quest'area. Le possibilità sono infinite. La proprietà è chiara 1/1, senza gravami. Siete interessati a visitare questa splendida opportunità? Contattateci liberamente così da poterla esplorare di persona e vivere tutto ciò che offre.