Terrain Cerje Nebojse

Terrain constructible de 10 254 m² à seulement 20 minutes de Varaždin !
Un grand terrain constructible de 10 254 m2 est à vendre dans un emplacement intéressant, à seulement 6 minutes de route facile du centre d'Ivanca. Il se trouve à seulement 20 minutes de Varaždin - une ville située sur la rivière Drava, le centre historique, culturel, éducatif, économique, sportif et touristique du comté de Varaždin, le plus ancien comté de Croatie, situé à l'intersection de quatre grandes régions historiques : la Styrie, le Zagorje, le Međimurje et la Podravina. Le terrain est situé sur la direction principale Ivanec - Varaždin, ce qui garantit une excellente connexion avec les deux centres. Toutes les connexions sont situées à proximité du terrain : électricité, eau, gaz et assainissement urbain. Le terrain, de forme principalement régulière, mesure 240 mètres de longueur, 44 mètres de largeur et est en grande partie plat. Environ un quart du terrain, vu depuis la route principale vers l'intérieur, se trouve dans la zone de construction, le reste est un sol arable précieux et la dernière partie du terrain est située dans la zone prévue pour l'exploitation des ressources minérales. À l'arrière du lot, ou à travers la zone de sol arable précieux (à environ 180 m de la route, loin de la zone de construction) passe le pipeline de gaz. En raison de sa surface, de sa forme et de son emplacement, ce terrain est très intéressant à plusieurs niveaux ; pour une maison attrayante avec de nombreuses cours et des installations pour une vie familiale paisible. De plus, pour les investisseurs qui souhaiteraient construire une installation commerciale avec un grand parking sur l'une des routes les plus fréquentées de la région. Les possibilités sont infinies. Le bien est 1/1, sans charge. Êtes-vous intéressé(e) à découvrir cette excellente opportunité ? N'hésitez pas à nous contacter pour vous permettre de le visiter en personne et de découvrir tout ce qu'il a à offrir.