In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Terreno edificabile sul mare, zona T1
Nel cuore di Spalato, situato lungo il lungomare, c'è un terreno edificabile di 2.430 m2, che rappresenta un'opportunità per la realizzazione di un progetto turistico-ristorante di lusso.
Il terreno èdi forma rettangolare regolare, con una dimensione di circa 120 x 20 metri, situato in prima fila al mare.
Il suo orientamento meridionale assicura un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, mentre la trama offre una vista panoramica sul mare e sulle isole di Brac e Solta, fornendo la perfetta combinazione di posizione e bellezza naturale dell'Adriatico.
La trama si trova nella zona T1, destinata principalmente alle strutture turistiche e di ristorazione, che comprende hotel e strutture legate al turismo.
L'infrastruttura completa è disponibile nelle immediate vicinanze e l'accesso al terreno è completamente risolto, consentendo una facile realizzazione del progetto.
Il terreno e le dimensioni aprono la possibilità di una varietà di soluzioni architettoniche che sfruttano al massimo le caratteristiche naturali della posizione, sottolineando le viste panoramiche e l'immediata vicinanza al mare.
Questa trama rappresenta un'opportunità sul mercato per gli investitori che cercano una posizione esclusiva nella città di Spalato, una combinazione di turismo e una posizione attraente lungo il lungomare.
La posizione è particolarmente adatta per i progetti, garantendo così un valore duraturo e il prestigio degli investimenti.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
SPLIT
130 000 € · 2 600 m²
50 €/m²
Somiglianza 92 %
SPLIT
537 500 € · 2 200 m²
244 €/m²
Somiglianza 90 %
SPLIT
1 350 000 € · 2 720 m²
496 €/m²
Somiglianza 86 %
SPLIT
852 400 € · 2 131 m²
400 €/m²
Somiglianza 86 %
SPLIT
422 000 € · 2 810 m²
150 €/m²
Somiglianza 82 %
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Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 370 €/m²
Dimensione del terreno: 2 430 m²
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La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia