Terreno Jelsa

Descrizione dell'immobile

Uliveto e vigneto con casa
Nella parte più fertile dell'isola di Hvar, nel campo di Polonda tra Jelsa e Svirač, questa affascinante casa si trova circondata da risorse naturali, su un ampio terreno di 8.726 m². La casa dispone di più di 20 mq, con relativo serbatoio dell'acqua.
Sul terreno ci sono circa 50 ulivi di tre varietà: lastovka, italiano e oblica. I vigneti contano 700 viti vecchie delle varietà Maraština e Kuča, mentre le viti giovani, per un totale di 750 viti, comprendono 250 Plavac, 250 Bogdanuša e 250 varietà toscane. Questa proprietà è un vero giardino botanico mediterraneo, ideale per gli amanti della natura e dell'agricoltura.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 16 €/m²

Mediana di annunci simili 190 €/m²

Differenza dalla mediana -91,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 53 €/m²–200 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Jelsa 104 000 € · 10 561 m² 10 €/m² Somiglianza 79 % Jelsa 1 425 000 € · 7 100 m² 201 €/m² Somiglianza 78 % Jelsa 1 870 000 € · 10 388 m² 180 €/m² Somiglianza 78 % Vrboska 2 000 000 € · 8 000 m² 250 €/m² Somiglianza 75 % Gdinj 105 600 € · 10 560 m² 10 €/m² Somiglianza 66 % Jelsa 1 370 000 € · 6 854 m² 200 €/m² Somiglianza 65 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 30 541 € In base all’aliquota comunale di Jelsa per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

139 616 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Jelsa

Distretto

Jelsa

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21465

Superficie abitabile

8 726 m²

Dimensione del terreno

8 726 m²

Distanza dal mare

2 500 m

Distanza dal centro

2 000 m

ID annuncio

373127

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 139 616 € · Prezzo al m²: 16 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 8 726 m² · Dimensione del terreno: 8 726 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gelsa (Croazia)

Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.

Popolazione: 3 501

Fonte: Wikipedia