Grundstück Jelsa

Objektbeschreibung

Olivenhain und Weinberg mit Haus
Im fruchtbarsten Teil der Insel Hvar, im Polonda-Gebiet zwischen Jelsa und Svirač, liegt dieses charmante Haus umgeben von natürlichen Ressourcen auf einem großzügigen Grundstück von 8.726 m². Das Haus verfügt über mehr als 20 m², mit dazugehörigem Wassertank.
Auf dem Land gibt es etwa 50 Olivenbäume dreier Sorten: Lastovka, Italienisch und Oblica. Auf den Weinbergen stehen 700 alte Rebstöcke der Sorten Maraština und Kuča, während die jungen Rebstöcke, insgesamt 750 Rebstöcke, 250 Plavac-, 250 Bogdanuša- und 250 toskanische Sorten umfassen. Dieses Anwesen ist ein wahrer mediterraner botanischer Garten, ideal für Natur- und Landwirtschaftsliebhaber.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 16 €/m²

Median ähnlicher Angebote 190 €/m²

Abweichung vom Median -91,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 53 €/m²–200 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 30 541 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelsa für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

139 616 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Jelsa

Bezirk

Jelsa

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21465

Wohnfläche

8 726 m²

Grundstück

8 726 m²

Entfernung zum Meer

2 500 m

Entfernung zum Zentrum

2 000 m

Anzeigen-ID

373127

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 139 616 € · Preis pro m²: 16 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 8 726 m² · Grundstück: 8 726 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Jelsa

Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.

Einwohnerzahl: 3 501

Quelle: Wikipedia