Terreno Rijeka

BIVIO, terreno con permesso di costruire per un edificio con 5 appartamenti
BIVIO - TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE PER UN EDIFICIO CON 5 APPARTAMENTI - 100 M DAL MARE In vendita terreno edificabile di superficie totale 1.256 m², situato in una delle location più attraenti della zona occidentale di Rijeka – Bivio, a soli 100 m dal mare. Il terreno è composto da due particelle catastali di superficie 1.099 m² e 157 m², e possiede un permesso di costruzione valido per l'edificazione di un edificio residenziale Po+P+2 con cinque unità abitative. Sul terreno sono stati avviati i lavori nel corso del 2023. anno – è stato costruito un muro di contenimento lungo 40 metri ed è stato effettuato lo scavo per una futura piscina, che non è parte obbligatoria del progetto, ma elemento opzionale secondo le esigenze del futuro investitore. Secondo le modifiche e integrazioni del permesso di costruzione di marzo 2024. anno, l'investitore ha l'obbligo di acquistare una parte del terreno dal Comune di Rijeka di superficie 157 m², creando così una nuova particella edificabile di superficie totale 1.256 m². Caratteristiche principali e possibilità di costruzione:• edificio residenziale previsto: Po+P+2• superficie netta utile totale degli appartamenti: 443 m²• pertinenze degli appartamenti: 758 m² (superficie con coeff. 189 m2 )• superficie calcolata con coefficienti 632 m2 ( 443 m2 + 189 m2 )• possibilità di adattare il progetto alle esigenze del futuro investitore• vista panoramica e aperta sul mare e sul Golfo di Quarnero da tutti i piani• immediata vicinanza al mareLa posizione offre un equilibrio ideale tra vicinanza al mare, ambiente tranquillo e ottima connessione di trasporto con Rijeka, Opatija e la parte occidentale dell'Istria. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che intendono costruire un piccolo edificio residenziale, una struttura turistica o un complesso di appartamenti con piscina e servizi aggiuntivi. PrezzoIl prezzo indicato si riferisce all'acquisto della società che possiede il terreno (società creata esclusivamente per l'acquisto del terreno. ), ovvero il trasferimento del 100 % delle quote societarie a un'altra persona giuridica. Il prezzo non è fisso. È possibile anche un compenso in parte con un appartamento o una casa (nuova costruzione). Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/320-0008.