Grundstück Rijeka

BIVIO, Grundstück mit Baugenehmigung für ein Gebäude mit 5 Wohnungen
BIVIO - REISELAND MIT EINER BAUGENTRÄGLICHKEIT FÜR 5 WOHNUNGEN - 100 M ORGANISATION Ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.256 m2 befindet sich an einem der attraktivsten Standorte im westlichen Teil von Rijeka - Bivio, nur 100 m vom Meer entfernt.
Das Grundstück besteht aus zwei Katastergrundstücken von 1.099 m2 und 157 m2 und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Wohnhauses Po+P+2 mit fünf Wohneinheiten.Auf dem Grundstück wurden im Jahr 2023 Bauarbeiten begonnen.
Jahr eine Stützmauer mit einer Länge von 40 Metern wurde gebaut und eine Ausgrabung für den zukünftigen Pool durchgeführt, der kein obligatorischer Teil des Projekts ist, sondern ein optionales Element nach dem Wunsch des zukünftigen Investors.
Der Investor ist verpflichtet, einen Teil des Grundstücks von der Stadt Rijeka von 157 m2 zu erwerben, wodurch ein neues Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.256 m2 entsteht.
Hauptmerkmale und Baumöglichkeiten: vorgesehenes Wohngebäude: Po+P+2 Gesamtnutzfläche der Wohnungen: 443 m2 Wohnungsbestand: 758 m2 (Fläche mit Koef.
189 m2 ) Berechnungsfläche mit Koeffizienten von 632 m2 ( 443 m2 + 189 m2 ) die Möglichkeit, das Gebäude an die Bedürfnisse des zukünftigen Wohngebäudes anzupassen Panorama, offenes Meer und Kvarner Bucht von allen Etagen in unmittelbarer Nähe zum MeerDie Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Nähe des Meeres, der ruhigen Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
PreisDer angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf des Unternehmens, in dessen Eigentum sich das Grundstück befindet ( das Unternehmen, das ausschließlich zum Kauf desselben Grundstücks gegründet wurde.
), d. h. 100 % der Unternehmensanteile werden auf eine andere juristische Person übertragen. Der Preis ist nicht festgelegt.
Eine teilweise Entschädigung in der Wohnung oder im Haus (Neubau) ist ebenfalls möglich.Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +385/99/320-0008 an.