Terreno Pobri
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia Prendete un terreno edificabile!
Opatija Pobri terreno edificabile per investimento!
Intermediamo nella vendita di un terreno edificabile situato in zona urbanizzata nella micro‑località Pužev brijeg.
Il terreno ha una configurazione relativamente dolce nonostante la forma irregolare, con vista parziale sul Golfo di Quarnero.
Acqua e corrente elettrica si trovano nelle immediate vicinanze della parcella e passa anche la rete fognaria.
Il lotto ha accesso da strada asfaltata e, secondo le condizioni generali di costruzione, è possibile edificare una costruzione residenziale individuale di massimo 600 m2 GBP, 3 piani fuori terra, altezza massima 9 m fino al cornicione e 11 m fino alla sommità del tetto.
Massimo 3 appartamenti + 1 locale commerciale (massimo 33% del GBP della parte sopraelevata dell’edificio).
Distanza dal confine del lotto – 6 m dalla superficie di traffico e 4 m dagli altri confini.
Superficie su cui può essere collocato l’edificio secondo le distanze = 189,3 m2.
Kig = 185,1 m2 (occupazione del suolo dell’edificio)
Kis = 555,3 m2 (superficie lorda totale di tutti i piani)
Sicuramente un terreno degno di attenzione sia per la costruzione di un edificio con appartamenti sia per una villa urbana e ha la nostra calda raccomandazione per tutti gli investitori innamorati della riviera di Opatija!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Terreno
- Posizione
- Pobri
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Dimensione del terreno
- 615 m²
- ID annuncio
- 264619
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 309 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Dimensione del terreno: 615 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
