Terrain Pobri
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija Procurez-vous un terrain à bâtir !
Opatija Pobri terrain à bâtir pour investissement!
Nous assurons la médiation de la vente d’un terrain constructible situé dans une zone urbanisée sur la microlocalité de Snail Hill.
Le terrain présente une configuration relativement douce bien qu’irrégulière, avec une vue partielle sur la baie de Kvarner.
L’eau et l’électricité se trouvent à proximité immédiate du terrain et les réseaux d’assainissement et d’évacuation sont en place.
Le terrain est accessible depuis la route pavée et, sous les conditions générales de construction, il est possible d’ériger un bâtiment résidentiel individuel d’une surface maximale de 600 m2 GBP, 3 étages hors sol, une hauteur maximale de 9 m jusqu’à la corniche et 11 m jusqu’à la crête du toit.
Maximum 3 appartements + 1 espace de bureau (maximum 33 % GBP au niveau du sol).
Distance par rapport aux limites du terrain – 6 m de la zone de circulation et 4 m des autres limites.
La surface sur laquelle le bâtiment peut être implanté par distance = 189,3 m2.
Kig = 185,1 m2 (occupation du bâtiment tlocqrtnop)
Kis = 555,3 m2 (surface brute totale de tous les étages)
Un terrain certainement digne d’attention tant pour la construction d’un immeuble avec appartements que pour une villa urbaine, et il bénéficie de notre chaleureuse recommandation pour tous les investisseurs qui aiment la Riviera d’Opatija!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Pobri
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Superficie du terrain
- 615 m²
- ID de l’annonce
- 264619
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 615 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
