Terreno Mošćenička Draga

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - terreno edificabile 543m2 con progetto per 7 ville e vista panoramica sul mare Il terreno edificabile è situato a circa 700 m in linea d'aria dal mare, ha una vista panoramica aperta sul mare e orientamento sud. Sul terreno è stato progettato e ottenuto il permesso di costruzione di una strada sul lato nord che verrebbe utilizzata come collegamento alla strada principale e come area di manovra. Per il terreno esiste un progetto - visualizzazione per una villa che può essere suddivisa in 3 unità abitative / appartamenti. La villa, secondo il progetto, dispone di una piscina a sfioro, che si fonde con il blu del mare davanti verso sud. La villa è progettata secondo i requisiti di alloggio turistico a 5 stelle. La villa, secondo il progetto, è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto con bagno, locale di servizio con WC, piscina, giardino e due posti auto. La casa con 3 appartamenti, secondo il progetto, è composta da tre unità, ognuna delle quali comprende soggiorno con cucina, due camere da letto con bagno, locale di servizio con WC, seminterrato, spazio e due posti auto. La massima edificabilità consentita del lotto (k-ig) è determinata come segue:1. per edifici a destinazione residenziale – edificio familiare: - edifici liberi - il coefficiente di edificabilità massimo del lotto è 0,35, - edifici semiconstruiti - il coefficiente di edificabilità massimo del lotto è 0,4, - edifici costruiti - il coefficiente di edificabilità massimo del lotto è 0,52. per edifici a destinazione residenziale – edifici plurifamiliari: - edifici liberi - il coefficiente di edificabilità massimo del lotto è 0,30, - edifici semiconstruiti - il coefficiente di edificabilità massimo del lotto è 0,40, - edifici costruiti - il coefficiente di edificabilità massimo del lotto è 0,50 Il terreno è di configurazione con diverse cascate discendenti / completamente piano. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze sono fino al terreno. L'immobile futuro costruito su questa parcella avrà una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia di Quarnero e sulle isole, anche dal piano terra! Buona opportunità per gli investitori che si occupano della costruzione di appartamenti / case per affitti - vacanza con piscina. IMMOBILE UNICO, ASSOLUTAMENTE DEGNO DI ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! BRSEČ: Lo spirito medievale della città, con le sue stradine e i suoi passaggi, è conservato fino ai giorni nostri. La maggior parte delle case cittadine è stata costruita nel XVII secolo. secolo, mentre le mura, le fortezze e lo stesso campanile della chiesa risalgono al primo medioevo. Dal periodo precedente proviene anche Kaštel, il vecchio nucleo attorno al quale in seguito si sviluppò l'insediamento. Le case sono un tipico esempio di architettura della costa, e su alcune sono ancora oggi visibili iscrizioni in glagolitico. Anche Brseč ha il suo frantoio per olive del XVII secolo secolo - toš. In quel periodo il parroco di Brseč, Josip Mavrović, fece erigere l'edificio della Mašunerija, una residenza con numerose stanze, locali di servizio e una cantina, e ristrutturò la chiesa parrocchiale. Il pozzo cittadino si trova nella piazza centrale della città vecchia, e parte integrante di esso è la scuola di Brseč, costruita nel 1868. anno. Elenchiamo solo i più importanti oggetti sacri della parrocchia di Brseč: Chiesa parrocchiale di S. Giurja, Chiesa di S. Croce, Chiesa di S. Maddalena, Chiesa di S. Stefano nel cimitero di Brseč, e il villaggio e Chiesa di S. Elena e, in sostanza, la Cappella di S. Nicola a Golovik. Nella cantina della città, all'ingresso della città vecchia, si trova la statua del famoso Eugenio Kumičić, scrittore e politico croato. Nato a Brseč, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e in una molto impressionante galleria “Eugen K” dove espongono artisti croati ed esteri di rilievo. Una vista indimenticabile si offre dalla scogliera vicino alla piccola Chiesa di S. Maddalena. Alloggio a Brseč e nei dintorni può essere trovato in camere private e appartamenti. OPATIJA: Opatija, incantevole città costiera situata sul mare Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Opatija comprendono immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari, la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, nonché in conformità alla Legge sulla protezione dei dati e alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Durante la visita di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/affittuario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui sono indicati i seguenti dati: - informazioni di base sul potenziale acquirente/locatario/affittuario - informazioni di base sull'agenzia - importo della provvigione dell'agenzia La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione dell'agenzia per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto (+ 25% IVA).