Terrain Mošćenička Draga

OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVII - terrain à bâtir de 543 m2 avec un projet pour 7 villas et avec vue panoramique sur la mer Le terrain est situé à environ 700 m de la mer, offre une vue panoramique ouverte sur la mer et une orientation sud. Pour le terrain il existe un projet – visualisation de la villa qui peut être divisée en 3 unités résidentielles / appartements. La villa possède une piscine à débordement, qui se connecte à la mer bleue devant, au sud. La villa est conçue selon les exigences d’un hébergement touristique 5 étoiles. La villa comprend un salon avec cuisine, deux chambres avec salle de bain, des pièces supplémentaires avec toilettes, piscine, jardin et deux places de parking. La maison avec 3 appartements selon le projet se compose de trois appartements, chacun comprenant séparément un salon avec cuisine, deux chambres avec salle de bain, des pièces supplémentaires avec toilettes, sous-sol, place de parking. pour les bâtiments à usage résidentiel maison familiale : bâtiments indépendants coefficient maximal de construction des parcelles de terrain = 0,35, bâtiments semi‑indépendants coefficient maximal = 0,4, bâtiments construits coefficient maximal = 0,52. pour les bâtiments résidentiels - immeubles à appartements multiples : - appartements indépendants – le coefficient maximal de construction du terrain = 0,30, - bâtiments semi‑indépendants – le coefficient maximal de construction du terrain = 0,40, - bâtiments construits – le coefficient maximal de construction du terrain = 0,50 PROPRIÉTÉS UNIQUES DE TOUTES VALIDES DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!!BRSEČ : L’esprit médiéval de la ville, avec ses rues et passages, est préservé jusqu’à aujourd’hui. La plupart des maisons de la ville ont été construites au XVIIᵉ siècle, tandis que les murs, fortifications et le clocher de l’église datent du haut Moyen Âge. Du même temps plus ancien se trouve également le Kaštel, le noyau ancien autour duquel le peuplement s’est développé plus tard. Les maisons sont un exemple typique d’architecture côtière, et certaines portent encore des inscriptions en écriture glagolitique. Elle possède son propre moulin à olives du XVIIᵉ siècle, c’est‑à‑dire. À cette époque, le curé Josip Mavrović fit ériger le bâtiment Masunerija, un immeuble résidentiel avec de nombreuses pièces, des locaux économiques et une loggia, et l’église paroissiale fut reconstruite. La place de la ville est la place centrale de la vieille ville, et une partie intégrante est l’école de Brseč, construite en 1868. Nous ne listons que les édifices religieux les plus importants de la paroisse de Brseč : Église paroissiale de Sv., Église Saint‑Georges, La Croix, Église Saint‑Magdalène, Église Saint‑Stjepan au cimetière de Brseč, et le village et l’église de Sv. Cerf ainsi que, essentiellement, la chapelle Saint‑. Dans la loggia de la ville, à l’entrée de la vieille ville, se trouve un buste du célèbre Eugen Kumičić, écrivain et homme politique croate. Il est né à Brseč, où se trouve sa maison natale, aujourd’hui transformée en bibliothèque et en une galerie très impressionnante « Eugen K » où exposent des artistes croates et étrangers éminents. Magdalène. L’hébergement à Brseč et ses environs se trouve dans des chambres privées et des appartements. OPATIA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique reconnue pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une nature magnifique, au pied du mont Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles riches d’histoire. Les rues d’Opatija sont composées de biens qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro‑hongroise. Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un rendement sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales de l’Immobilier : www.dux-nekretnine.hr/general-terms et conditions d’emploi. Les frais d’agence pour le locataire sont d’un mois de loyer (+ 25 % TVA).