Terreno Matulji

Abbazia, Pavlovac - terreno edificabile 1420 m2 con vista panoramica sul mare per un edificio residenziale - con
OPATIJA, PAVLOVAC - terreno edificabile 1420 m2 con vista panoramica sul mare Terreno edificabile a 240m in linea d'aria dal mare, con vista panoramica sul mare e orientamento a sud. Sul terreno è possibile realizzare 2 edifici in totale: - un edificio più grande di 596m2 LORDO- 3 unità abitative su 3 piani + seminterrato (parcella cca 994m2) - un edificio più piccolo di 250m2 LORDO- 3 unità abitative su 3 piani + seminterrato (parcella cca 415m2) Il terreno è situato su una collina. Il terreno è configurato in una lieve pendenza/ha diverse cascate discendenti. Il terreno si trova subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze fino al terreno. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è parzialmente sgombro e pronto per la costruzione. Ottima infrastruttura nel raggio di 250 a 750m: uscita/ingresso sulla tangenziale, fermata dell'autobus, posta, banca, centro sportivo, ambulatorio, farmacia, ristorante, scuola, asilo, università, centro commerciale, stazione di servizio di benzina... L'immobile futuro costruito su questa parcella avrebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia di Kvarner e sulle isole anche dal piano terra! Questa proprietà è a 240 km in linea d'aria dal mare, ovvero 2km in auto (cca 3 min). OPATIJA: Opatija, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Opatija comprendono immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento. I prezzi degli immobili in quest'area sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari, la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate, nonché in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Durante la visita di ogni immobile, l'acquirente/locatario/affittuario potenziale è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui sono indicati i seguenti: - dati di base sull'acquirente/locatario/affittuario potenziale - dati di base sull'agenzia - importo della provvigione dell'agenzia La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% (+25% PDV) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione dell'agenzia per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto/locazione (+ 25% PDV).