Terrain Matulji

Opatija, Pavlovac - terrain à bâtir 1420 m2 avec vue panoramique sur la mer pour un immeuble résidentiel - avec
OPATIJA, PAVLOVAC - terrain à bâtir de 1420 m2 avec vue panoramique sur la mer Terrain de construction à 240 m de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer et une orientation sud. Sur le terrain, il est possible de construire 2 bâtiments au total : - un bâtiment plus grand de 596m2 BRUTTO- 3 unités résidentielles sur 3 étages + sous-sol (parcelle env. 994m2) - un bâtiment plus petit de 250m2 BRUTTO- 3 unités résidentielles sur 3 étages + sous-sol (parcelle env. 415m2) Le terrain est situé sur une colline. Le terrain présente une légère pente/possède plusieurs cascades de pentes. >>bos_Latn<< Le terrain se trouve à côté de la route asphaltée. Toutes les commodités sont disponibles sur le terrain. Propriété propre et ordonnée. Le sol est partiellement défriché et prêt pour la construction. Excellente infrastructure dans un rayon de 250 à 750 m : sortie / entrée de la déviation, arrêt de bus, bureau de poste, banque, centre sportif, ambulance, pharmacie, restaurant, école, jardin d'enfants, collège, centre commercial, station-service... L'immobilier futur construit sur ce terrain offrirait une vue panoramique ouverte sur la mer, toute la baie de Kvarner et les îles même depuis le rez-de-chaussée ! Cette propriété est à 240 km de la mer, ou 2km en voiture (env. 3 min). OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue des visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature, au pied de la montagne Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des rues étroites riches d'histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période austro-hongroise. Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse et pour lequel vous avez un intérêt n'est possible qu'avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, et afin de protéger le propriétaire du bien des visites de personnes non enregistrées, ainsi que conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants : - informations de base sur l'acheteur / locataire / preneur potentiel - informations de base sur l'agence - montant de la commission d'agence Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3 % (+25 % TVA) du prix d'achat total convenu. Les frais d'agence pour le locataire / preneur sont un loyer mensuel (+ 25 % TVA).