Terreno Krk

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile, isola di Krk, città di Krk, con permesso di costruzione!
Immobiliare a Krk per investitori– Isola di Krk, Città di Krk
In vendita un terreno edificabile di 600 m² situato in una posizione eccellente nella città di Krk, a soli 500 m dal mare. Il terreno è dotato di un permesso di costruzione per la realizzazione di una moderna villa urbana con una superficie lorda di 424 m².
Il progetto prevede una villa con tre unità abitative distribuite su tre piani: piano terra di 115,66 m², primo piano di 130,88 m² e secondo piano di 130,97 m², oltre a un seminterrato comune di 51 m².
Un grande vantaggio di questa proprietà è il pagamento già effettuato degli oneri comunali e la presenza di tutte le infrastrutture necessarie, inclusi allacci per elettricità, acqua, fognature, internet e telefono. L’accesso è garantito da una strada asfaltata e il terreno è recintato con un muro in pietra. Sono inoltre disponibili sei posti auto.
Grazie alla posizione strategica e al progetto già approvato, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento sull'isola di Krk.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 083 €/m²

Mediana di annunci simili 343 €/m²

Differenza dalla mediana +216,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 286 €/m²–455 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 100 €–3 600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

600 m²

Dimensione del terreno

600 m²

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

500 m

Distanza dal centro

1 300 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

365369

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 1 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 600 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia