Terrain Krk

Description du bien

Terrain à bâtir, île de Krk, ville de Krk, avec permis de construire!
Bien immobilier à Krk pour investisseurs – Otok Krk, Grad Krk À vendre terrain à bâtir d'une superficie de 600 m², situé à un emplacement idéal dans la ville de Krk, à seulement 500 m de la mer. Le terrain est livré avec un permis de construire pour la réalisation d'une villa urbaine moderne d'une surface brute de 424 m². Le projet prévoit une villa avec trois unités résidentielles réparties sur trois étages : rez-de-chaussée de 115,66 m², premier étage de 130,88 m² et deuxième étage de 130,97 m², avec un sous-sol commun de 51 m². L'avantage de ce bien est que les charges communales sont déjà payées et que l'infrastructure complète est assurée – raccordements à l'électricité, à l'eau, aux égouts, à internet et au téléphone. L'accès est assuré par une route asphaltée, et le terrain est clôturé par un mur en pierre. Six places de parking sont également prévues. Grâce à son emplacement attractif et à la documentation complète, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un projet exclusif sur l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 343 €/m²

Écart par rapport à la médiane +216,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 286 €/m²–449 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 €–3 600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

600 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

500 m

Distance du centre

1 300 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

365369

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 600 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia