Terreno Križevci

Terreno edificabile ad alto potenziale - Križevci
Terreno Edificabile – Posizione Attraente, Potenziale di Sviluppo - Križevci Informazioni di Base Superficie totale: 5.271 m² (Parte principale: 4.844 m² | Area parcheggio: 427 m²) Superficie edificabile: 2.160 m² Posizione: Tranquilla, zona separata della città, 2 minuti in auto dal centro Proprietà: 1/1 Descrizione del Terreno Il terreno è composto da due parti funzionalmente collegate: Parte principale (4.844 m²): Due lotti di forma rettangolare irregolare (a trapezio) con larghezze di 37 e 44 metri e lunghezza di 120 metri, che consentono flessibilità nella pianificazione. Area parcheggio (427 m²): Parte separata, divisa dalla strada principale, ideale per parcheggio o servizi aggiuntivi. Tutte le infrastrutture comunali necessarie sono disponibili in loco – i collegamenti per elettricità, acqua e gas si trovano sulla strada tra i due lotti. Posizione Strategica con Alto Potenziale di Sviluppo Il terreno si trova in un contesto tranquillo e naturale, ma con eccellente accessibilità ai servizi urbani: * 2 minuti dal centro città * Pochi minuti da due scuole elementari * Pochi minuti da scuola media, impianti sportivi e parco giochi * 1 minuto dall’asilo nido Questa combinazione rende la posizione particolarmente attraente per investitori familiari. Potenziale di Sviluppo – GUP Modificato Le modifiche al Piano Urbanistico Generale hanno notevolmente avvantaggiato questa zona, aprendo nuove opportunità. Il GUP modificato è un chiaro segnale di prospettive di sviluppo e potenziale rivalutazione del valore del terreno. Per informazioni dettagliate sulle possibilità di sviluppo, destinazione attuale e dettagli dell’accordo, contattare al: 0911361483